Casa a Batumi, Georgia, 420 m²

Villa di lusso 420 mq. recentemente ristrutturato e con vista sul mare su un terreno NON AGRICOLO (1200 mq) a Gonio Kvariati

Descrizione: Offerta esclusiva nella zona turistica più prestigiosa, ecologica e pittoresca della costa! Un'enorme e moderna casa di campagna con una superficie totale di 420 mq è in vendita su un magnifico e spazioso terreno di 1200 mq al confine dei villaggi d'élite di Gonio e Kvariati. Dalle finestre, dai balconi e dal territorio si gode una vista panoramica mozzafiato sull'infinito Mar Nero e sulle montagne color smeraldo. ️

La principale carta vincente per gli investitori stranieri: Un enorme appezzamento di terreno con una superficie di 1200 mq ha lo status di NON AGRICOLO . Trovare un sito di queste dimensioni con status non indigeno a Gonio Kvariati è un enorme successo e una rarità. I cittadini di qualsiasi Paese (stranieri) possono registrare istantaneamente e in modo assolutamente legale la proprietà di se stessi presso la Casa di Giustizia senza commissioni ministeriali, certificati o ritardi burocratici.

Parametri, disposizione e comfort della casa:

• Nuova ristrutturazione moderna: La casa è stata appena completata con finiture di alta qualità in stile moderno. Tutto è completamente nuovo, pulito e pronto per creare comfort.

• Spazio massimo: la superficie totale di 420 mq è ben pianificata. La casa dispone di 6 ampie camere da letto , che la rendono la scelta ideale per una famiglia numerosa, che ospita numerosi ospiti o per essere utilizzata come mini-hotel d'élite/pensione premium.

• Comfort tutto l'anno: La villa dispone di riscaldamento centralizzato completo, che garantisce un microclima ideale, calore e assenza di umidità in inverno - il fattore più importante per una vita confortevole sulla costa.

• Potenziale del terreno (1200 mq): l'enorme area privata consente di implementare qualsiasi concetto di lounge: installare una grande piscina a sfioro con vista sul tramonto, organizzare un'area barbecue, piantare il proprio giardino subtropicale o creare un ampio parcheggio per più auto.

Posizione premium: Gonio-Kvariati è giustamente considerata la "Riviera georgiana". Qui troverai l'acqua di mare più pulita dell'intera costa, spiagge meravigliose, silenzio e una combinazione unica di aria di montagna e di mare. Allo stesso tempo, il centro di Batumi è raggiungibile in soli 15 minuti lungo una strada pianeggiante e pittoresca.

Tutte le comunicazioni centrali sono fornite e collegate. Il pacchetto completo di documenti è stato completamente verificato legalmente ed è pronto per una transazione rapida. Il codice catastale viene fornito alla prima richiesta.

• Città/distretto: Batumi / Gonio-Kvariati

• Superficie casa: 420 mq

• Superficie terreno: 1200 mq (NON AGRICOLO )

• Numero di camere da letto: 6

• Riparazione: nuovo

• Riscaldamento: centralizzato

• Vista: panoramica mare e montagne

• Prezzo: $ 370.000

Come ottenere una planimetria, un codice catastale o iscriverti a una mostra privata? Contattami subito tramite il modulo di contatto sul sito (clicca sui pulsanti “Mostra telefono” o “Scrivi un messaggio”). Risponderò tempestivamente a tutte le domande tecniche, ti invierò l'esatta geolocalizzazione sulla mappa e fisserò una visita della villa. Per gli acquirenti fuori città e stranieri è disponibile una visualizzazione online dettagliata tramite collegamento video. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di una villa unica su un terreno non agricolo vicino al mare più pulito!