Descrizione dell´oggetto:
Questo ampio monolocale si trova al piano alto nel complesso di La-Quinta, a circa 150 metri dalla costa del Mar Nero. L'immobile offre un soggiorno spazioso e ben progettato con una zona notte parzialmente separata, un balcone privato e una vista aperta sulla città circostante e sulle montagne. Inoltre, si può godere di una parziale vista laterale sul mare.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di tutti i comfort, pronto per essere utilizzato immediatamente come prima casa o per l'affitto. La disposizione degli spazi è molto più confortevole rispetto a un classico monolocale e, grazie alla chiara suddivisione delle diverse aree abitative, trasmette una sensazione di spazio particolarmente piacevole. L'immobile è ideale sia per residenze permanenti, soggiorni di vacanza o come investimento patrimoniale.
Istallazioni/accessori:
L'appartamento presenta una rinnovazione recente, di alta qualità, con tonalità calde e neutre, pavimenti in effetto legno, illuminazione integrata a soffitto e arredi su misura coordinati. Gli interni sono stati progettati con cura, combinando comfort, funzionalità e un’atmosfera moderna, simile a quella di un hotel.
La zona notte è parzialmente separata dalla cucina e dall'area pranzo da una elegante parete decorativa a tutta altezza, che conferisce maggiore privacy e la sensazione di una camera da letto indipendente, senza perdere il carattere luminoso e aperto dell’appartamento.
La zona notte è arredata con un grande letto matrimoniale, una testiera imbottita, comodini, lampade da lettura individuali e un ampio armadio con spazio pratico per riporre le cose. Le finestre a tutta altezza garantiscono molta luce naturale e conducono direttamente al balcone. La cucina moderna è dotata di pensili superiori ed inferiori, lavabo, piano cottura, superficie di lavoro, illuminazione integrata e abbondante spazio di stoccaggio. La zona pranzo separata con tavolo e sedie imbottite può essere utilizzata anche come comodo spazio di lavoro. Tra gli altri comfort ci sono un televisore a muro, una scrivania aggiuntiva con sedia, aria condizionata e uno specchio grande che amplia visivamente l’ambiente.
Il balcone privato è attrezzato con un piccolo tavolo da esterno e sedie, offrendo una vista elevata sulla zona circostante, sulla città e sulle montagne. Creando uno piacevole spazio all’aperto ideale per il caffè mattutino o le serate di relax.
Posizione:
La Quinta si trova in una zona ben sviluppata di Batumi, vicino al New Boulevard, a circa 150 metri dalla spiaggia e dal lungomare. Anche il Parco Lech e Maria Kaczyński è nelle vicinanze e offre aree verdi, percorsi pedonali e un facile accesso alla zona costiera di Batumi.
Il centro commerciale Metro City, casinò, caffè, ristoranti, farmacie, supermercati, negozi e altre strutture per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili. La combinazione di vicinanza alla spiaggia, possibilità di intrattenimento, opzioni di shopping e infrastrutture sviluppate tutto l'anno rende la posizione attraente sia per i residenti che per i turisti.
Il complesso offre un servizio di sicurezza 24 ore su 24, videosorveglianza, servizio di portineria, servizi di pulizia e manutenzione tecnica. Ciò garantisce un ambiente abitativo sicuro, confortevole e gestito professionalmente.
Altro:
Questo appartamento è particolarmente interessante come investimento immobiliare, poiché offre un ampio studio con una pianta aperta, un'area notte separata, arredi moderni, mobili completi, un balcone e una posizione molto buona vicino alla spiaggia, al parco, al centro commerciale e alle possibilità di intrattenimento. La suddivisione chiara delle aree in zone notte, pranzo, cucina e lavoro aumenta il comfort abitativo e rende l'immobile interessante per coppie, single, viaggiatori d'affari e turisti.
Batumi continua ad attirare acquirenti internazionali poiché il settore turistico cresce, le infrastrutture vengono continuamente migliorate e i prezzi degli immobili rimangono competitivi rispetto a molte località costiere europee. Inoltre, il processo di acquisto per gli acquirenti stranieri è semplice, i costi di proprietà ricorrenti sono relativamente bassi, la domanda di affitti è forte e c'è potenziale per un apprezzamento nel lungo termine. Di conseguenza, gli immobili vicino al New Boulevard e al mare sono particolarmente richiesti.
Come agenzia immobiliare consolidata con sede a Batumi, offriamo ai nostri clienti conoscenze dirette del mercato locale e un servizio personalizzato. Il nostro team esperto è disponibile tutto l'anno per organizzare visite private, fornire informazioni approfondite sul mercato e accompagnare gli acquirenti in ogni fase del processo di acquisto.
