Progetto d’investimento a Batumi, Georgia, 30 m²

Sky Castle - Wyndham Grand Batumi Gonio: reddito garantito del 10% all'anno dal primo giorno di acquisto + rimborso per il 110% del costo!

Sky Castle è un progetto di riferimento sulla costa del Mar Nero, ispirato all'architettura dei castelli medievali e alla leggenda dei Cavalieri Crociati. Wyndham Grand Batumi Gonio è il più grande complesso turistico in costruzione in Georgia, unendo cinque 5 hotel All Inclusive con una infrastruttura totale di 27.115 m2.

Infrastrutture per vivere e ricreare

Sky Castle fa parte dell'ecosistema di 5 hotel Wyndham Grand Batumi Gonio con un'infrastruttura totale di 100 strutture su 27.115 m2. I proprietari e gli ospiti di Sky Castle hanno accesso all'intera infrastruttura del complesso.

Infrastrutture proprie di Sky Castle

• SPA & Wellness: Bagno russo, sauna finlandese, hammam, sale massaggi, piscina coperta, Jacuzzi, doccia estrema, area ricreativa
• Piscina esterna con area ricreativa
• 2 ristoranti: All Inclusive e à la carte con terrazza con piscina
• Lobby Bar e Executive Lounge
• Wine house con sala degustazione e chacha house
• Centro fitness con sala per gruppi e classi individuali
• Club per bambini con tata professionale e animatori, parco giochi, bar per bambini
• Sala conferenze e zona foto di marca
• Luogo di nozze
• Helipad
• Osservazione del tetto
• Galleria commerciale: minimarket, farmacia, salone di bellezza, souvenir, negozio di fiori
• Parcheggio coperto

Opzioni appartamento e prezzi

Tutte le unità sono completamente arredate.

• 1/8 camere da 84,000 EUR
• Stanza intera da 404.923 EUR

Pagamento anticipato: 30%
Nessuna percentuale di rate: 60 mesi

Completamento della costruzione: 1 ° trimestre 2031

Questo programma rende l'acquisto a prezzi accessibili e riduce il peso sul budget dell'investitore.

Assicurazione sugli investimenti:

L'investitore sceglie una delle due strategie di reddito - entrambi sono fissati nel contratto.

Rimborso garantito del 10% all'anno

• Risultato fisso indipendente dal carico alberghiero, stagionalità e flusso turistico
• Accrociato dal primo giorno dopo l'acquisto, compreso il periodo di costruzione
• Periodo di garanzia – 5 anni con possibilità di prolungamento per altri 5 anni

Con un prezzo di camera di €404.000, il flusso garantito sarà di €40.400 all'anno - e questo è prima della consegna dell'hotel

Buyback:

Lo sviluppatore si impegna a riscattare il numero su richiesta dell'investitore - Acquistare 110%

Risultato reale fino al 16% all'anno

• Il reddito viene generato sulla base delle attività operative effettive dell'hotel.
• Distribuzione dei profitti - sul principio "boiler": dal pool di reddito totale in proporzione alla quota dell'investitore e alla categoria dei numeri
• Potenziale modello sopra garantito – ma con rischio operativo

I modelli predittivi si basano sui dati di Wyndham Hotels & Resorts

Cosa controllare prima dell'accordo

• Termine di restituzione garantito 5 anni nel contratto + termini di proroga
• Termini di acquisto fissazione del prezzo 100% o 110% e del periodo di circolazione
• Distribuzione del reddito quando si sceglie un modello reale - principio "boiler", la quota dell'investitore
• Servizio di assistenza costi di manutenzione, l'importo esatto del contratto
• Frequenza dei pagamenti Annualmente, trimestrale, mensile
• Condizioni di utilizzo personale Numero di giorni, restrizioni stagionali
• Programma di rate Collegamento di trincee alle fasi di costruzione

Vuoi ottenere piani, calcolare la redditività per un numero specifico o prenotare un'unità su Pre-Sale? Scrivere - invieremo il prezzo attuale, i lotti disponibili e il calcolo personale, tenendo conto del modello garantito e reale di redditività.