Proprietà commerciale a Dortmund, Germania, 6 300 m²

Investire in un nuovo e moderno Centro residenziale e di assistenza agli anziani con un contratto a lungo termine e un inquilino affidabile!

Prezzo: 25.000.000 di euro

Superficie totale in affitto: circa 6300 m2

Anno di costruzione: 2025

Contratto: contratto di locazione a lungo termine per 25 anni + opzione di estensione di 5 anni

Informazioni sull'affittuario: un'azienda leader nel campo dell'assistenza e della vita assistita nello stato federale del Nord Reno-Westfalia.

• L'azienda vanta un'esperienza pluriennale e sviluppa costantemente concetti abitativi moderni per anziani e persone bisognose di cure.
• Grazie ai risultati costanti e alla qualità dei servizi forniti, l'azienda è diventata il più grande operatore di gruppi di convivenza per anziani in Germania, guadagnandosi il riconoscimento come partner affidabile e innovativo nel settore Medical Care e Serviced Living

La regione è caratterizzata da:

• la crescente domanda di alloggi e infrastrutture sociali,

• forte base logistica e di trasporto,

• elevata stabilità dei redditi da locazione.

Per gli investitori immobiliari, soprattutto nel segmento Senior Living / Assisted Living, questa è una regione affidabile e promettente con un potenziale di crescita a lungo termine.

Vantaggi dell'investimento:

• La crescente domanda di alloggi per anziani e infrastrutture mediche/La domanda di tali alloggi supera l'offerta.
• Economia sana e sostegno comunale/L'amministrazione è aperta alla collaborazione con sviluppatori privati
• Redditività stabile/Flusso di locazione stabile, soprattutto con contratti operativi a lungo termine con operatori sociali.

Ubicazione: il progetto si trova nello stato federale del Nord Reno-Westfalia in una città con una popolazione di oltre 170.000 abitanti, a circa 30 km da Dortmund, parte della regione economica del Polo industriale della Ruhr (Ruhrgebiet).

Vantaggi della posizione

La regione di Dortmund unisce:

• un'economia forte
• domanda elevata e stabile di alloggi,
• Ha un'infrastruttura ben sviluppata e prospettive di crescita, che lo rendono attraente per investimenti a lungo termine in immobili residenziali e specializzati.

P. S. Per motivi di privacy e in conformità con i termini del proprietario, le fotografie dell'oggetto e l'indirizzo esatto non sono soggetti a pubblicazione.