Appartamento ad Atene, Grecia, 87 m²

Grecia. Nuovo appartamento di 87 m2 ad Atene.
Atene - Sud (Vari - area Varkiza)
410.000 euro
€4,713/m2
ID proprietà: 66971
Area: 87 m2
Regione: Atene
Posizione: Vari (Vari - Varkiza) | Atene - Sud (Attica)
Numero di camere: 3
Dettagli
Anno di costruzione: 2026
Numero di camere: 3
Tipo di riscaldamento: Pompa di calore
Condizione: In costruzione
Classe energetica: A+
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Servizi igienici: 2
Distanza dal mare: 3.000 m
Distanza dall'aeroporto: 19 km
Servizi
Ascensore
Sala di stoccaggio
Doppio vetro
Proprietà di lusso
Garage
Descrizione
Appartamento in vendita a Atene (in costruzione), 87 m2 di dimensione. Situato al secondo piano, l'appartamento comprende 2 camere da letto, un soggiorno con cucina, 2 bagni con doccia e un ripostiglio. Offre una splendida vista sulle montagne. La struttura dispone di riscaldamento ad acqua solare, aria condizionata e riscaldamento. L'edificio è dotato di ascensore. Un garage è incluso con la proprietà. -----
ESCLUSIVE COMPLESSI RESIDENTI
ATHENS RIVIERA
Architettura moderna · Design bioclimatico · Classe A++ efficienza energetica
Un'esclusiva collezione di residenze moderne nella prestigiosa zona costiera della Riviera di Atene (Distretto di Vari), che unisce architettura elegante, ampie aree esterne, soluzioni ingegneristiche all'avanguardia e materiali di costruzione di alta qualità.
Le residenze offrono tra 87 e 138 m2 di spazio interno, completato da aree esterne private fino a 50 m2.
L'architettura incorpora principi di progettazione bioclimatica, efficienza energetica e bassi costi operativi. Caratteristiche includono moderni impianti di riscaldamento e raffreddamento, pannelli fotovoltaici, vetri ad alta efficienza energetica, isolamento termico di alta qualità, parcheggio privato e singole unità di stoccaggio.
A1 — MODERN TWO-BEDROOM APPARTAMENTO
420.000 euro
87 m2 area interna · 21 m2 area esterna · 2 camere da letto · 2 bagni
Un elegante residence al piano terra di 87 m2, con una spaziosa area esterna privata di 21 m2.
Il layout comprende due camere da letto e due bagni, creando uno spazio confortevole e funzionale progettato per stili di vita moderni.
Il residence vanta finiture moderne, sistemi ad alta efficienza energetica, un parcheggio privato e un deposito. A2 — MODERN TWO-BEDROOM APPARTAMENTO
410.000 euro
87 m2 area interna · 21 m2 area esterna · 2 camere da letto · 2 bagni
Una squisita residenza al piano terra che combina 87 m2 di spazio interno con 21 m2 di area esterna privata.
Il layout ben progettato dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo comfort, funzionalità e un'estetica moderna.
Materiali di alta qualità, moderni sistemi di climatizzazione e di efficienza energetica, parcheggio privato e un'unità di stoccaggio completano l'offerta.
B2 — APPARTAMENTO TWO-BEDROOM PREMIUM
430.000 euro

***90 m2 area interna · 25 m2 area esterna · 2 camere da letto · 2 bagni
Una moderna residenza al secondo piano con una superficie interna di 90 m2 e una spaziosa area esterna privata di 25 m2.
L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo uno spazio confortevole sia per il soggiorno quotidiano che per gli ospiti divertenti.
Elevati standard di costruzione, moderni sistemi a risparmio energetico, un parcheggio privato e un'unità di stoccaggio completano l'offerta.
D1 — ESCLUSIVE THREE-BEDROOM DUPLEX
900.000 euro
138 m2 area interna · 50 m2 area esterna · 3 camere da letto · 3 bagni + WC per gli ospiti
La residenza di punta della collezione.
Questo duplex copre il quarto e il quinto piano, offrendo 138 m2 di spazio interno elegante e un impressionante 50 m2 di aree esterne private.
Il layout comprende tre camere da letto, tre bagni e un ulteriore WC per gli ospiti, garantendo un elevato livello di comfort, privacy e funzionalità.
Il design a due livelli consente una netta separazione tra zone abitative e private, mentre spazi esterni ampi estendono l'ambiente di vita oltre gli interni.
Un parcheggio privato e un'unità di archiviazione dedicata completano la residenza.
Features PREMIUM
Ogni residenza vanta specifiche accuratamente selezionate focalizzate sul comfort, sull'efficienza energetica, sulla durata e sull'estetica moderna. ARCHITECTURE E CONSTRUZIONE
Struttura in cemento armato con calcestruzzo certificato di alta qualità
Progettazione architettonica bioclimatica
Isolamento termico esterno
Moderni sistemi di impermeabilizzazione
Pavimenti in rovere di alta qualità
Telaio in ceramica Premium
Rivestimenti in vetro di sicurezza laminati
ENERGIA E CLIMA
Classe energetica A++
Pannelli fotovoltaici
Sistema di pompa di calore ad alta efficienza per il riscaldamento e l'aria condizionata
Sistema di raffreddamento a pannelli
Cornici con vetri a bassa temperatura
Maggiore isolamento termico
INTERNI E FINITURE
Sistemi doccia integrati di alta qualità
Pavimenti in rovere
Finiture ceramiche Premium
Moderno sanitari
Porte d'ingresso ad alta sicurezza
Armadi incorporati di alta qualità
Cucine moderne
Superficie laccata e impiallacciatura in legno naturale
SICUREZZA E INFRASTRUTTURA
Porte d'ingresso ad alta sicurezza
Preinstallazione per sistemi di allarme
Parcheggio privato
Unità di stoccaggio individuale
CONCETTO DI VITA MEDITERRANEO
Queste residenze sono progettate intorno a una moderna interpretazione dello stile di vita mediterraneo, fondendo armoniosamente architettura, luce naturale, efficienza energetica e spazi esterni privati. Principi bioclimatici, grandi finestre, isolamento termico di alta qualità, moderni sistemi di controllo del clima, e materiali accuratamente selezionati creano un ambiente di vita confortevole tutto l'anno.

Da eleganti appartamenti con due camere da letto a spaziosi duplex a due livelli, ogni residence combina privacy, design moderno e funzionalità con una miscela perfetta di spazi abitativi interni ed esterni.
Un rating energetico A++, impianti fotovoltaici, vetri ad alta efficienza energetica, parcheggio privato e unità di archiviazione dedicate garantiscono un elevato livello di comfort moderno, contribuendo a ridurre i costi operativi.
RISIDENZE CARATTERISTICHE
A1 · €420.000
87 m2 · 2 camere da letto · 2 bagni
A2 · €410.000
87 m2 · 2 camere da letto · 2 bagni
B2 · 430.000 euro
90 m2 · 2 camere da letto · 2 bagni
D1 · 900.000 euro
138 m2 · 3 camere da letto · 3 bagni + WC
MODERN. PRIVATO.
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