Large Development Site near Lake Balaton with
In una posizione attraente a Balatonfűzfő, vicino al Lago Balaton, è ora in vendita un ampio terreno non edificato con un significativo potenziale di sviluppo.
La proprietà comprende circa 15,5 ettari ed è situata tra la strada principale 82 e la linea ferroviaria Győr-Keszthely. La sua vicinanza al lago e i piani di progetto esistenti rendono questa proprietà particolarmente attraente per investitori e sviluppatori di progetti.
Descrizione della proprietà
L'ampio sito offre diverse opportunità di sviluppo nei settori del turismo, residenziale e del tempo libero. Gli allacci per l'elettricità e l'acqua sono già disponibili nel perimetro della proprietà, mentre le infrastrutture per le acque reflue e il gas saranno installate secondo i piani di sviluppo.
Tra la proprietà e la riva del lago (distante circa 300 metri) si trovano la linea ferroviaria regionale, una strada di accesso e alcune case vacanza.
La famosa località balneare "Tobruk" è a circa 15-25 minuti a piedi. Nelle vicinanze si trova anche un moderno e piccolo porto turistico, raggiungibile tramite un ponte pedonale e ciclabile.
Punti salienti
ca. 15,5 ettari di terreno
Posizione attraente vicino al Lago Balaton
Zonizzazione: SZ – Zona speciale (ricreazione/tempo libero)
Infrastrutture esistenti (elettricità, acqua) nella proprietà
Pianificazione del progetto esistente, compresi i permessi (attualmente in sospeso)
Elevata flessibilità per nuovi sviluppi
Ottima collaborazione con gli enti locali
Possibilità di suddivisione o sviluppo parziale
Sviluppo e opportunità
Possibile acquisizione della società di progetto esistente
Opportunità di investimento o acquisizione completa
È possibile un accordo di condivisione o di asset
Raccomandazione: struttura dell'operazione azionaria
È possibile adattare o riprogettare il progetto, ma richiede una rinnovata approvazione da parte delle autorità competenti.
Posizione e accessibilità
Balatonfűzfő si trova nella contea di Veszprém, sulla sponda orientale del Lago Balaton e offre ottimi collegamenti di trasporto.
Centro di Balatonfűzfő: ca. 5 km
Veszprem: ca.15 km
Budapest: ca. 120 km
Vienna: ca. 200 km
Vantaggi per gli investitori
Un raro grande appezzamento di terreno vicino al Lago Balaton con una struttura di progetto esistente e un diverso potenziale di sviluppo, ideale per il turismo sostenibile e progetti residenziali.
Nota
Le informazioni fornite si basano su dati forniti dal titolare o da terzi e sono state compilate con cura. Tuttavia non si assume alcuna responsabilità per la sua accuratezza o completezza. Tutte le informazioni sono soggette a modifiche senza preavviso e non sono vincolanti.
Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita.
