Industrial & Commercial Development Site – 10
Viene offerto in vendita un raro sito di sviluppo su larga scala nell'Ungheria occidentale, economicamente forte, ideale per progetti industriali, logistici o commerciali su larga scala.
Panoramica della proprietà
Vendita tramite acquisizione di una Kft ungherese
Superficie totale del terreno: ca. 10,5 ettari
23 lotti individuali con regolamenti di zonizzazione e di sviluppo separati
Attualmente classificato come terreno agricolo → nessuna imposta fondiaria durante i periodi di coltivazione
Potenziale di sviluppo flessibile: industria, produzione, logistica, tecnologia, energia e altro ancora
Posizione
9330 Kapuvár, contea di Győr-Moson-Sopron (4a città più grande della regione)
Situato tra le zone industriali interne ed esterne
Posizionato nel triangolo economico Győr – Sopron – Austria
Forte mercato del lavoro regionale e infrastrutture industriali
Confini del sito
Sud: Strada Principale 85
Nord: Terreno agricolo
Est: centrale elettrica comunale
Ovest: Ex sito industriale di Rába
Infrastrutture e connettività
Tutte le utenze facilmente allacciabili, lotti adiacenti già completamente serviti
Accesso diretto approvato alla Strada 85
Raccordo autostradale M85 ca. 4 km di distanza
Ottima accessibilità per traffico commerciale pesante
Stazione ferroviaria di Kapuvár con collegamenti diretti con Győr, Sopron e Budapest
Servizi di autobus regionali disponibili
Caratteristiche speciali
Sorgente termale comprensiva di impianti tecnici nella parte nord-orientale della proprietà
Potenziale per l'uso energetico, applicazioni industriali, strutture legate al benessere o al turismo
Adatto per
Sviluppi industriali e produttivi
Parchi commerciali o tecnologici
Centri logistici e di distribuzione
Investitori che necessitano di ampie aree di sviluppo
Prezzo d'acquisto
1.000.000 di euro
Più commissione dell'acquirente del 4%, spese legali e spese governative
Nota sul portafoglio
Questo immobile fa parte di un portafoglio commerciale di quattro beni di investimento e può essere acquistato anche come parte di un pacchetto per un prezzo complessivo di 5,8 milioni dializzazioni e passaggi successivi
Le visite sono possibili previa presentazione di una lettera di intenti (LOI).
Aspettiamo vostre notizie e rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
