Operational Hotel in a Prime Location in Buda
Un hotel pienamente operativo con una superficie edificabile di 1.943 m² e 16 camere (di cui 13 già completamente ristrutturate) è in vendita nel 6° distretto di Budapest (Terézváros), a pochi passi dall'iconico Andrássy Avenue.
La proprietà comprende un ristorante al piano terra con 100 posti a sedere, accesso diretto dalla strada e tutte le autorizzazioni operative e normative necessarie. Grazie alla sua eccellente posizione, questo hotel rappresenta un'interessante opportunità di investimento sia nel mercato turistico presente che futuro della capitale ungherese.
Panoramica sulla posizione e sul distretto – 6° distretto / Terézváros
Il 6° distretto è il secondo distretto più piccolo di Budapest ed è tradizionalmente conosciuto come Terézváros. È uno dei quartieri centrali più vivaci, culturalmente più significativi e più frequentati della città.
Punti salienti del distretto
vivace ambiente urbano
viali eleganti e palazzi residenziali storici
forte domanda turistica e un contesto residenziale di alta qualità
rinomati monumenti culturali e architettonici
Contesto storico
Lo sviluppo di Terézváros iniziò alla fine del XVIII secolo. Il quartiere prende il nome dall'imperatrice Maria Teresa. Nel corso del 19° secolo, con il rapido sviluppo di Pest, il 6° distretto acquisì importanza con la costruzione di imponenti viali ed edifici residenziali rappresentativi.
Il famoso viale Andrássy, fiancheggiato da palazzi del XIX secolo in stile eclettico e neorinascimentale, ha mantenuto la sua eleganza fino ad oggi ed è uno degli indirizzi più prestigiosi di Budapest.
I punti di riferimento culturali nel distretto includono:
il Teatro dell'Opera di Stato ungherese
l'Accademia di Musica Liszt
diversi teatri, come il Teatro Radnóti
boutique di lusso, ambasciate, bar e ristoranti lungo il viale Andrássy
Il quartiere che circonda il Teatro dell'Opera e l'Oktogon è una delle zone più frequentate e popolari sia per residenti che peri del distretto
Codici postali: 1061–1068
Popolazione: 35.355 residenti (al 1 gennaio 2025)
Densità abitativa: 16.178 ab./km²
Superficie del distretto: 2,38 km²
Fondazione: 1873
Prezzo d'acquisto
8.565.000 euro
più commissione del 4%, spese legali e tasse statali applicabili.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione siamo sempre a vostra disposizione. Attendiamo con ansia la tua richiesta.
