4-ROOM PENTHOUSE APARTMENT FOR SALE
Esclusivo attico panoramico su due livelli della metratura complessiva di mq. Nella prestigiosa zona Palotanegyed (1081 Budapest), viene offerto in vendita un appartamento di 114 m², situato all'ultimo piano di un prestigioso edificio residenziale storico con ascensore.
Questa proprietà, dotata di 3 camere da letto, 3 bagni e una cucina a pianta aperta, rappresenta sia una prestigiosa residenza privata che un'eccezionale opportunità di investimento.
Il vero punto forte di questa casa eccezionale è la splendida terrazza privata sul tetto di 35 m² con vista panoramica, completata da tre terrazze aggiuntive: una combinazione altamente desiderabile tra inquilini premium e acquirenti internazionali.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
ca. Superficie abitabile di 94 m²
ca. Balcone di 6 mq
ca. Terrazza panoramica privata di 35 m²
Disposizione su due livelli
Spaziosa zona giorno a pianta aperta con cucina in stile americano e zona pranzo
2 camere da letto + 1 camera per gli ospiti
3 bagni
WC ospiti separato
Riscaldamento a pavimento con contatori individuali
Non arredato: consente un design interno personalizzato
STATUS GIURIDICO
Proprietà unica (1/1)
Libero da gravami
Pronto per l'occupazione immediata
INVESTIMENTO IN EVIDENZA
Rara posizione attico nel cuore del Distretto VIII
Eccellente mantenimento del valore a lungo termine
Ideale per noleggi premium a breve e lungo termine
Il valore di mercato può essere aumentato in modo significativo attraverso piccoli aggiornamenti estetici
Posizione privilegiata + rara architettura attico = investimento senza tempo.
Consigliato per gli acquirenti che apprezzano l'esclusività, le viste panoramiche e la posizione centrale senza compromessi.
UBICAZIONE – PALOTANEGYED (QUARTIERE VIII)
Palotanegyed, situato nell'ottavo distretto di Budapest, è uno dei quartieri storici più caratteristici e in via di sviluppo dinamico della città.
Eleganti edifici residenziali neoclassici ed eclettici, ampie strade e affascinanti cortili definiscono l'atmosfera unica della zona.Situato a est del Grand Boulevard (Nagykörút), il quartiere offre:
Ottimo accesso al centro città
Stile di vita urbano vivace
Numerosi caffè, ristoranti e istituzioni culturali
Comodi negozi e servizi
I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi:
Le linee di tram, autobus e metropolitana si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo facili spostamenti quotidiani.
Palotanegyed è l'ideale per gli acquirenti che cercano una casa in posizione centrale con fascino storico, dintorni vivaci e forte stabilità di valore a lungo termine.
AVVISO
Questo immobile viene messo in vendita da ImmoTrading GmbH per conto di un partner commerciale.
Dopo la presentazione di una LOI (lettera di intenti), verrà stabilito il contatto con il partner commerciale designato.
PREZZO D'ACQUISTO
587.000 euro
Commissione 4% + spese legali + tasse governative
Il prezzo si basa sul tasso di cambio al momento della pubblicazione dell'annuncio.
Per ulteriori domande o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
