Dati di base
Albergo 4 stelle a Budapest
85 camere d'albergo
12 locali di servizio in affitto
Terreno di circa 1.027 mq
Superficie utile ca. 449,87 mq lordi ca. 508,25 mq
Spazi per riunioni ed eventi
Ristorante, fitness e massaggi
Garage sotterraneo e posti auto esterni
Vendita in formato Asset Deal solo edificio
Prezzo d'acquisto 8.500.000 euro
Rendimento netto circa 45%
Commissione acquirente 4% più IVA, spese legali e tasse
Vantaggi
Posizione eccellente vicino alla Puskás Arena e al centro espositivo Hungexpo
Struttura stabile di gestione della struttura
Ottima accessibilità ai trasporti
Reddito aggiuntivo derivante dall'affitto di locali commerciali
Strutture per conferenze e banchetti
Investimento immobiliare con rendimenti interessanti
Un moderno hotel a 4 stelle combina una posizione privilegiata, diversi flussi di entrate e un modello operativo stabile. La proprietà è ideale per investitori focalizzati sul settore alberghiero, affari e turismo urbano.
L'hotel dispone di 85 camere d'albergo e 12 locali di servizio o in affitto. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, Wi-Fi, TV, frigorifero e bollitore elettrico.
Categorie di camere
Camere standard ca. 1617 mq
Camere Superior Angolari ca. 2122 mq
Suite ca. 4055 mq
Centro congressi
Ampia sala conferenze di circa 65 mq
Piccola sala di circa 30 mq
Sala riunioni di circa 25 mq
Infrastruttura aggiuntiva
Ristorante tradizionale di circa 130 m²
Area fitness e massaggi di circa 50 mq
Reception aperta 24 ore su 24
Hall
Ascensore
Sicuro
Deposito bagagli
Wi-Fi nelle aree comuni
Parcheggio
Garage sotterraneo per 12 auto
Cortile per 6 auto
Ulteriori 68 posti liberi davanti all'edificio
Completano la proprietà due uffici di circa 19 mq ciascuno e tre locali commerciali in locazione sul fronte dell'edificio di circa 20 mq, 12 mq e 20 mq.
Il riscaldamento è fornito da un impianto centralizzato a gas, radiatori e riscaldamento a pavimento al primo piano e al secondo livello dell'edificio.Posizione
L'hotel è situato nella parte orientale di Budapest, vicino alla Puskás Arena e al centro espositivo Hungexpo.Distanze
Metropolitana a circa 400 mt
Autobus a circa 300 mt
Autobus interurbano a circa 300 m
Stazione Keleti Est a circa 2 km
Centro città a circa 6,3 km
Aeroporto internazionale ca. 19,4 km
La posizione è ideale per viaggiatori d'affari, espositori e turisti.
Informazioni sull'operatore
L'hotel è attualmente gestito da un operatore esistente.
Modulo di vendita
Asset Deal vendita di edificio
Nota
La vendita viene effettuata da ImmoTrading GmbH per conto del partner ungherese.
Informazioni dettagliate verranno fornite solo dopo la firma della lettera di intenti LOI. Successivamente viene organizzato il contatto diretto con il partner responsabile.
Ulteriore supporto alla transazione viene effettuato congiuntamente dal partner ungherese e da ImmoTrading GmbH.
Tutte le informazioni sono fornite dal titolare o da terzi. Nonostante un'attenta preparazione, non si assume alcuna responsabilità per la completezza e l'accuratezza delle informazioni. Alcune cifre potrebbero essere arrotondate o stimate.
L'offerta non è vincolante e soggetta a modifiche senza preavviso.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.
