Impianto di produzione moderno con infrastruttura completa e ampie possibilità di applicazione.
Ideale per attività agricole, logistiche, manifatturiere o combinate.Vantaggi principali
terreno di circa 64.619 mq circa 6,5 ettari
azienda operante vivaismo di piante ornamentali
area completamente recintata con sistema di sicurezza
3 ingressi + sviluppata viabilità interna idonea al trasporto merci
cancelli del sistema di controllo intelligente, telecamere, irrigazione, sicurezza
posizione eccellente a meno di 10 km da Szombathely
potenziale di espansione
Descrizione dell'oggetto
Nelle immediate vicinanze della città di Szombathely viene proposta in vendita una proprietà agricola e commerciale multifunzionale.
Il sito completamente edificato di circa 64.619 m² è attualmente utilizzato come vivaio di piante ornamentali.
Il territorio è completamente recintato e dotato di un moderno sistema di sicurezza.
Tre ingressi separati e una sviluppata rete stradale interna consentono la libera circolazione dei trasporti merci e degli autotreni su tutto il territorio.
Molte funzioni della struttura sono controllate attraverso un sistema intelligente di cancelli, telecamere, sistemi di irrigazione e sicurezza. Edifici e piazze
edificio principale ad uso misto ca.341 mq
area di smistamento, magazzino, sala macchine, ufficio, sala relax, cucina, spogliatoi, servizi igienici e doccehangar in acciaio di circa 320 mq per deposito macchinari e attrezzature
area coperta di carico e parcheggio per trasporto merci di circa 191 mq
serra automatizzata di circa 27 mq
cisterna d'acqua di circa 797 mq con fornitura d'acqua costante
impianto di irrigazione per circa 60.000 mq
possibilità di realizzare un ulteriore capannone di circa 216 mq
Attrezzatura tecnica
tutte le utenze acqua, fognature, gas, elettricità 332 A
internet in fibra ottica
impianto solare da 10,5 kW espandibile a 18 kW
riscaldamento a gas con radiatori
sistemi di climatizzazione
stazione di ricarica per veicoli elettrici
moderno sistema di sicurezza videosorveglianza, allarme, controllo accessi
Possibilità di utilizzo
giardinaggio agricolo
logistica e magazzinaggio
imprese manifatturiere
showroom del centro commerciale
uso combinato lavoro+abitazione
Posizione
La struttura si trova nella parte occidentale dell'Ungheria, vicino alla città di Szombathely.
La distanza dalla strada principale è di circa 300 m, dalla città meno di 10 km.
Comodi collegamenti di trasporto, inclusi autobus e ferrovia. Modulo di transazione
Asset Deal o Share Deal possibile
Prezzo
€ 650.000
+ commissione del 4%.
+ spese legali e tasse
Nota
La vendita viene effettuata da ImmoTrading GmbH per conto del partner ungherese.
Il contatto verrà fornito previa presentazione di una conferma scritta di interesse da parte di LOI.
Ulteriore sostegno viene effettuato congiuntamente.
Contatto
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.
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