Villa a Canggu, Indonesia, 226 m²

Nascosta all'estremità tranquilla di una strada tra Canggu e Pererenan, questa villa con tre camere da letto scambia il rumore della strada con la facciata sul fiume e la vista sulla giungla, pur rimanendo a pochi minuti dai bar, dai beach club, dai surf break e dalla vita notturna di entrambe le zone. Costruita su una superficie di 226 m² su un terreno di 300 m², la disposizione conferisce a ciascuna delle tre camere da letto il proprio bagno privato, mentre i pannelli in vetro pieghevoli lasciano che il soggiorno e la sala da pranzo si aprano completamente sul giardino. I soffitti alti mantengono l'interno luminoso per tutto il giorno. All'esterno, una piscina di 8x3 metri e una terrazza solarium si trovano all'interno di un paesaggio tropicale, dividendo l'area esterna in zone distinte per rilassarsi, cenare e nuotare: una configurazione che funziona sia che la villa ospiti ospiti sia che funzioni semplicemente come rifugio privato.

Finita nel 2024 e mantenuta in ottime condizioni, la villa viene venduta arredata e viene fornita come rivendita, non come unità fuori progetto, il che significa che la qualità costruttiva, le finiture e il layout possono essere ispezionati direttamente anziché essere presi per fede dai rendering. Gli acquirenti possono trasferirsi o iniziare ad affittare immediatamente. La sua posizione lungo il fiume e orientata alla privacy si distingue in un mercato in cui i nuovi sviluppi sono sempre più costruiti uno vicino all'altro con prospettive limitate, e la configurazione con tre camere da letto funziona bene sia che il proprietario propendi per l'affitto a breve o a lungo termine.

Dal punto di vista degli investimenti, la combinazione offerta qui sta diventando sempre più difficile da trovare in questa parte di Bali: una villa con tre camere da letto rivolta al fiume e incentrata sulla privacy, piuttosto che una con vista sul tetto di un vicino o su una strada trafficata. Questo numero di camere da letto tende a raggiungere un punto ottimale per entrambe le strategie di noleggio: abbastanza spaziose per gruppi e famiglie che prenotano soggiorni brevi, abbastanza compatte per adattarsi agli espatriati o ai lavoratori remoti che cercano una base a lungo termine. La posizione appartata e alla fine della strada aggiunge valore di scarsità poiché lo sviluppo circostante a Canggu e Pererenan continua a riempire lotti più ristretti con minori prospettive. E poiché è arredato e pronto a funzionare fin dal primo giorno, non ci sono ritardi di costruzione tra l'acquisto e il reddito da locazione, a differenza delle alternative fuori piano.

Prezzo: 390.000 USD