Hotel, albergo a Gili Trawangan, Indonesia, 427.75 m²

In vendita — Flamingo Boutique Hotel, Gili Trawangan
Un boutique hotel pienamente operativo sull'isola di Gili Trawangan. La struttura funziona con successo dal luglio 2019, con la ristrutturazione completa completata nell'ottobre 2022.
L'hotel è rappresentato sia su Airbnb, sia sullo status di Superhost, con valutazioni elevate e una domanda internazionale stabile.
Informazioni generali
8 ville private
La casa del proprietario con 2 camere da letto
L'elemento centrale del complesso è una piscina lagunare lunga 25 metri
Casa del personale (3 stanze)
Cucina e ristorante (aperti sia agli ospiti dell'hotel che ai visitatori esterni)
Entrate aggiuntive: noleggio biciclette e lavanderia
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PT Flamingo — caratteristiche tecniche della struttura
1. Superficie terrestre: 900 m2
2. Superficie edificabile / superficie totale dei locali: 427,75 m2 (secondo IMB / permesso di costruzione)
3. Piscina: 80 m2, con cascata (secondo permesso IMB)
4. Muro di recinzione: 147,92 m2
5. Camere da letto:
6 ville — 24 m2 ciascuna
2 ville — 21 m2 ciascuna
6. Bagni:
6 ville — 9,5 m2 ciascuna
2 ville — 6 m2 ciascuna
7. Verande:
6 ville — 10 m2 ciascuna
2 ville — 6 m2 ciascuna
8. La casa del proprietario (villa indipendente): 100 m2
9. WC per gli ospiti: sì, 2 m2
10. Ristorante: posti a sedere per 16-18 ospiti
11. Cucina: servizio di colazione, pranzo e cena
12. Personale permanente dell'hotel: 5 persone
13. Personale fisso del ristorante: 1 persona
14.Alimentazione:
Hotel — 23.000 W.
Casa del proprietario — 7.700 W
Piscina — 5.500 W
15. Rifornimento idrico: centrale, acqua dolce
16. Serbatoi acqua: 2 serbatoi da 200 litri ciascuno
17. Scaldabagni: elettrici
18. Generatori: 2 unità da 8.500 KVA
19. Sistema fognario: individuale per ogni villa
20. Parcheggio: sì, per biciclette
21. Ufficio: non disponibile
22. Condizionatori d'aria:
Ogni villa dispone di 1 aria condizionata (1,5 PK)
La casa del proprietario dispone di 2 AC (1 PK) e 1 AC (2 PK)
23. Servizio TV: in ogni villa è presente un Android Box
24. Internet: sì
25. Alloggio personale/spogliatoio/cucina personale: 55 m2
26. Lavanderia: 1 lavatrice professionale + 1 standard
27.TVCC: 6 telecamere
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Documenti e proprietà
Stato del terreno: Proprietà libera
Forma di proprietà: società PT
Proprietà straniera al 100%
Acquisto tramite trasferimento di azioni (veloce e conveniente)
La provincia di Lombok non necessita di un partner locale per condurre affari
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Posizionamento e metriche
Categoria: 3-4★
Segmento di prezzo: sopra la media del mercato
Pubblico principale: ospiti dall'Europa
Voto: 9,3
Valutazione Airbnb: 4,9
Carico medio
Media mensile: 89%
Bassa stagione (novembre, febbraio): ~80%
Alta stagione (giugno-ottobre): ~95%
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Prezzo
470.000 USD
Posizione
Gili Trawangan
Inoltre: è possibile una dimostrazione video online dell'oggetto in tempo reale.
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