Casa a Montecchio, Italia, 242.55 m²

IL CASALE ROTELLO - Eleganza rustica nel cuore di Umbria Immerso nell'incantevole campagna ombriana, a pochi chilometri dalla storica Orvieto e convenientemente accessibile da Roma, il Casale Rotello è una residenza affascinante recentemente costruita, realizzata interamente da pietra con grande attenzione ai dettagli architettonici tipici dell'area. Per circa 230 mq, la fattoria si trova in un giardino ben tenuto di 1.277 mq, arricchita da una splendida piscina panoramica e circondata da un paesaggio di delicate colline, vigneti e villaggi medievali. La proprietà è organizzata su due livelli: Al piano terra, la zona giorno si apre in una spaziosa cucina, una sala da pranzo e un spazio abitativo luminoso, un bagno per gli ospiti e una stanza versatile ideale come camera da letto degli ospiti, studio o area di rilassamento. Completare questo livello è un delizioso portico all'aperto con un forno e un barbecue a legna, perfetto per cene conviviali e riunioni all'aperto. Al primo piano, tre spaziose camere matrimoniali vantano ciascuna un bagno privato, garantendo la privacy e il comfort per la famiglia e gli ospiti. La proprietà si distingue per le sue finiture di alta qualità, con soffitti a raggio di legno e piastrelle in terracotta, pavimenti in terracotta e dettagli che evocano la tradizione umbra. L'accesso alla proprietà è diretto dalla strada pubblica tramite un cancello motorizzato, offrendo comodità e sicurezza. La fattoria gode di una posizione strategica: a soli 20 minuti dall'uscita autostradale di Attigliano e 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Alviano, è perfettamente collegata alle principali arterie stradali.A soli 5 minuti di auto, il pittoresco villaggio medievale di Montecchio fornisce tutti i servizi essenziali.
collegato a tutte le utility, con la possibilità di accedere a un pozzo comunale ben fluttuante per irrigare e riempire la piscina. una prima e seconda casa, ma anche per il reddito.
La fattoria è ben collegata alle principali rotte di comunicazione, in effetti in circa 20 minuti puoi raggiungere l'uscita dell'autostrada Attigliano e in circa 10 minuti la stazione ferroviaria di Alviano, nonché la vicina città medievale di Montecchio (5 minuti di automobile) ci sono tutti i servizi necessari come un minimarket, negozio di macellai, ristorante, barra medievale, banca, banco e farmacia, assistenza in materia di medicina e farmacia, e farmacia ecc ...
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La fattoria è registrata a nome di una persona naturale.