Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Situato nel comune di San Venanzo, nella provincia di Terni, e nella bellissima regione di Umbria questa caratteristica casa di campagna, risalente al 1900 e di recente rinnovamento nel 2019, mantenendo il suo fascino storico offrendo comfort supermoderni. La proprietà offre una zona giorno di 344,45 mq, distribuita su tre piani e comprende 15 camere, tra cui 5 camere da letto e 5 bagni, rendendola ideale sia abitazioni personali che attività di alloggio. All'esterno, la casa di campagna si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, con un giardino di 3.000 mq, una piscina e anche una jacuzzi che offre un'opportunità per il rilassamento immerso nella natura. La posizione consente una vista panoramica delle colline umbria, creando un ambiente di pace e tranquillità. L'accesso avviene tramite una strada sterrata di 1-2 km, garantendo molta privacy. La proprietà presenta affascinanti dettagli architettonici, con stanze luminose e ben organizzate. La zona giorno principale comprende due salotti, perfetti per i momenti di Coviviality. La cucina, moderna e funzionale, si integra con la sala da pranzo sia all'interno che all'esterno grazie a un bellissimo patio esterno, che consente una fluidità negli spazi. Sul seminterrato troviamo una gemma preziosa formata da un'area spa con piscina interna e area sauna, qualcosa di veramente unico per questo tipo di proprietà. Ogni camera da letto offre bellissime finestre con vista panoramica, mentre i bagni sono stati progettati con finiture di alta qualità. L'approvvigionamento energetico di questa casa è supportato da moderni sistemi per energia elettrica, riscaldamento e raffreddamento, garantendo comfort contemporanei con un grande uso dell'automazione domestica. Le scale progettate elegantemente portano ai diversi piani, dove vi sono spazi complementari, che potrebbero essere trasformati in un appartamento indipendente, ideale per gli ospiti o come unità separata. Il giardino è arricchito da un frutteto, perfetto per coloro che apprezzano la vita all'aria aperta e l' proprietà beneficia di una posizione strategica, a breve distanza dai meravigliosi villaggi medievali, città d'arte e strutture per il tempo libero. La vicinanza agli aeroporti, alle strade principali e alle infrastrutture di trasporto rende ogni destinazione facilmente accessibile. Perfetto per un investimento che combina storia e modernità, questa casa di campagna rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un rifugio caratteristico e un ambiente sereno.
La proprietà offre una gamma di servizi e servizi moderni, garantendo un ambiente funzionale e confortevole. Il sistema idrico è stato recentemente rinnovato, con installazione inferiore a cinque anni fa, garantendo un'eccellente qualità e una gestione efficiente delle risorse idriche. Inoltre, il sistema di riscaldamento è appena installato, eseguito anche meno di cinque anni fa con pompa di calore e pannelli fotovoltaici per 15 kW. Questo sistema garantisce un comfort termico ottimale, adattandosi a diversi requisiti climatici. Il sistema elettrico, che è stato costantemente aggiornato negli ultimi cinque anni, offre alte prestazioni e sicurezza al contempo le ultime tecnologie. Per quanto riguarda il sistema di raffreddamento, anche recentemente rinnovato, è molto efficiente, contribuendo al benessere degli ospiti durante i giorni caldi. Il sistema fognario è stato anche rinnovato meno di cinque anni fa, garantendo un'efficace gestione dei rifiuti. In termini di efficienza energetica, la proprietà si trova in una categoria di prestazioni energetiche tra B e C, mostra un buon livello di risparmio. Ogni servizio è in ottime condizioni, senza la necessità di lavori di ristrutturazione, offre così un ambiente pronto per l'uso.
Questa proprietà ha uno stato impeccabile di conservazione, il risultato di un recente e attento restauro, effettuato nel 2019. Gli spazi interni sono stati progettati con razionalità e funzionalità, garantendo una fluidità perfetta e un eccellente layout interno. Le strutture con carico sono state completamente rinnovate, garantendo una solidità generale che soddisfa gli standard di sicurezza più qualità dell'ambiente esterno è elevata, contribuendo a uno stile di vita confortevole e sano. Le finiture interne sono di livello più alto, caratterizzate da materiali selezionati e dettagli accurati. La manutenzione ordinaria e straordinaria è stata effettuata in modo eccellente, riflettendo un'attenta gestione della proprietà. Le finiture esterne sono anche di qualità superiore, presentando una cura e attenzione ai dettagli che migliorano l'aspetto generale della proprietà. I bagni e la cucina sono in ottime condizioni, con accessori e finiture moderne. Gli infissi, sia delle porte che delle finestre, sono in perfette condizioni, garantendo un'eccellente efficienza energetica. I pavimenti e le pareti sono ben mantenuti, mentre il giardino e la piscina sono in condizioni belle e accoglienti. La qualità delle finiture e della manutenzione generale rendono questa proprietà l'opportunità di cogliere per coloro che cercano un ambiente elegante e funzionale.
Questa affascinante casa di campagna offre una varietà di opportunità: è l'ideale come residenza principale, una casa per le vacanze o un'azienda di ospitalità. Recentemente rinnovato, è diviso su tre piani e ha cinque camere da letto, una grande cucina e due salotti, oltre a cinque bagni. La piscina migliora ulteriormente l'esperienza di vita, rendendo il posto invitante per famiglie e ospiti.
Questa proprietà si trova nel comune di San Venanzo, immerso nel cuore di Umbria, in una posizione privilegiata. L'accesso tramite una strada sterrata (circa 1-2 km) sottolinea ulteriormente l'atmosfera rustica e naturale.
Per ogni proprietà offerta, il Great Estate Group conduce-tramite il tecnico del venditore-una dovuta diligenza tecnica. Questo ci consente di conoscere in dettaglio la pianificazione urbanistica e le circostanze catastali di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
