Casa a Magione, Italia, 274.6 m²

IL Gelso è una classica fattoria a forma di rettangolare sparse su due livelli, che offre circa 275 mq di spazio abitativo. Il piano terra, attualmente designato come archiviazione ma convertibile in spazio residenziale, presenta una grande taverna con un camino, una cucina e un bagno, nonché una stanza aggiuntiva con ingresso separato, ideale come studio o lavanderia. Il primo piano comprende una spaziosa zona soggiorno e una sala da pranzo con angolo cottura e camino, due camere da letto principale, due camere da letto più piccole e due bagni. Intorno alla proprietà c'è uno splendido parco di circa 8.000 mq, arricchito da alberi maestosi come pini, cedri, querce e ulivi. All'interno del parco, ci sono annessi agricoli per un totale di 125 mq, insieme a una struttura coperta di 30 mq. Le attuali normative consentono anche la costruzione di una piscina, migliorando il potenziale per una lussuosa vita all'aperto in IL Gelso.
collegato alla rete elettrica e dotata di una connessione municipale di approvvigionamento idrico, la proprietà offre anche la possibilità di attingere acqua da un pozzo privato. Il sistema di riscaldamento funziona attraverso una caldaia a gas GPL, garantendo un controllo climatico efficiente e affidabile.
Il Gelso mantiene ancora molte delle sue caratteristiche originali ed è in buone condizioni.
Il Gelso offre la perfetta miscela di comfort e comodità, rendendolo una residenza primaria ideale grazie alla sua stretta pendenza per i servizi essenziali. In alternativa, può essere la casa di vacanza di lusso perfetta, ambientata in una posizione straordinaria che garantisce un'eccezionale privacy e tranquillità, libera da eventuali disturbi.
La proprietà è situata in una posizione pittoresca e elevata con viste panoramiche, facilmente accessibili e a breve distanza da tutti i servizi e le coste del lago. La città di Perugia è a circa 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto di San Francesco d'Assisi può essere raggiunto entro circa 30 minuti.
Il Great Estate Group conduce una dovuta diligenza tecnica completa su ogni proprietà acquisita attraverso l'esperto tecnico del venditore. Questo processo ci consente di acquisire una comprensione dettagliata della pianificazione urbana e dello stato catastale di ogni proprietà. Questo rapporto di due diligence può essere richiesto dal cliente in merito a un vero interesse per la proprietà.
Nessun ingombro. Proprietà in nome di una persona naturale