Casa a Gubbio, Italia, 120 m²

La Decima si trova nel Comune di Gubbio, in una splendida posizione panoramica, immersa nella natura e facilmente raggiungibile. La proprietà è inserita all'interno di circa 4.000 mq di terreno privato, parzialmente recintato, ed arricchito da circa cinquanta alberi di ulivo secolari. Il rustico, disposto su un unico livello fuori terra, offre una superficie di circa 120 mq. È stato realizzato nel 2005 con una struttura mista in cemento armato e blocchi portanti, valorizzata da alti soffitti con travi di rovere a vista e grandi aperture panoramiche che rendono gli interni particolarmente luminosi e ariosi. La disposizione attuale prevede una cucina/zona pranzo con camino, due ampi locali ed un bagno. La nostra agenzia dispone già di progetti architettonici dettagliati (3 diverse opzioni) per aumentare lo spazio utilizzabile, inclusa la possibilità di realizzare una veranda panoramica chiusa con pareti di vetro e un ulteriore locale mansardato. Con questi aggiornamenti, la disposizione interna potrebbe includere: - una cucina - una zona pranzo in veranda - un soggiorno - due camere da letto - due bagni - un'ulteriore camera in stile loft Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina per migliorare ulteriormente la godibilità dell'immobile.
L'immobile è collegato alla rete elettrica e alla rete idrica. Gli impianti elettrico, idrico (bagno, cucina), fognario e di allarme sono già installati e perfettamente funzionanti; bisognerà però installare l'impianto di riscaldamento, in quanto attualmente assente.
Resa esternamente in un elegante rosso pompeiano, La Decima si presenta in ottime condizioni strutturali. La costruzione risale al 2005. Gli interni sono particolarmente luminosi e ariosi, caratterizzati da ampie finestre scorrevoli. La proprietà è pronta per una facile personalizzazione degli interni. I pavimenti sono in cemento industriale, gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane esterne, i soffitti sono a capriate con travi in ​​rovere.
Considerando la privacy, le potenzialità edificabili e la bellezza del luogo, Decima rappresenta una delle opportunità di investimento più interessanti sul mercato al prezzo attuale, ideale per chi cerca una casa indipendente.
La Decima si trova a meno di dieci minuti dall'uscita dell'autostrada E45. Tutta la strada di accesso alla proprietà è completamente asfaltata. Un bar/negozio di alimentari si trova a circa 3 km di distanza. La tenuta è idealmente situata a metà strada tra Umbertide e Gubbio, entrambe facilmente raggiungibili in 15-20 minuti di auto.
La proprietà è attualmente utilizzata come deposito e magazzino ma verrà venduta con destinazione residenziale.
Immobile intestato a privati.