Apartment in historic centre for sale in Tusc
Elegante appartamento disposto su un unico livello, sito nella frazione Piazze, nel comune di Cetona, della superficie di circa 123 mq.
Accessibile tramite suggestive scale, la proprietà accoglie con un ampio e luminoso soggiorno e una cucina open space, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, offrendo spazi abitativi ben distribuiti e altamente funzionali. E' inoltre presente un utilissimo e pratico ripostiglio/lavanderia.
Fiore all'occhiello della residenza è l'ampio terrazzo, ideale per rilassanti momenti all'aria aperta e per vivere a pieno la dimensione più autentica della vita di paese.
Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio accessorio o zona deposito.
L'immobile viene venduto non arredato; alcuni arredi potrebbero essere disponibili tramite trattativa separata.
Tutte le utenze sono attive e perfettamente funzionanti.
La residenza è dotata di un moderno impianto a pompa di calore e riscaldamento a pavimento, soluzione che garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica eccezionali. La cucina è dotata di piano cottura a induzione e attualmente l'intera proprietà è gestita con impianto completamente elettrico.
È prevista inoltre l'installazione di una caldaia, offrendo ulteriore flessibilità impiantistica in base alle esigenze del futuro proprietario.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2019 con grande attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, caratterizzata da finiture di pregio che conferiscono eleganza e calore agli interni.
La residenza è dotata di infissi con doppi vetri, mentre i pavimenti sono realizzati in parquet di rovere, che valorizza quasi tutti gli spazi con la sua naturale raffinatezza; nei bagni è stata scelta una resina moderna, che offre un'estetica contemporanea ed essenziale.
Le porte, realizzate su misura da un abile artigiano, sono in legno e contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e sofisticata.
Una residenza raffinata, perfetta come elegante casa vacanza ma altrettanto adatta come residenza primaria, grazie alla sua posizione strategica e funzionale. Immerso nel cuore del paese, consente un facile accesso a piedi a tutti i principali servizi, offrendo il privilegio di vivere l'autentica vita quotidiana italiana con ogni comfort a portata di mano.
La proprietà si trova a Piazze, caratteristica frazione del comune di Cetona, un contesto tranquillo ma ben servito, con banca, ufficio postale e supermercato comodamente a portata di mano.
L'accesso è facile grazie alla vicinanza dei caselli autostradali dell'A1 di Chiusi-Chianciano Terme e Fabro, entrambi distanti circa 15 km. La posizione è strategica anche per raggiungere alcune delle più affascinanti città d'arte del Centro Italia: Firenze, Siena, Arezzo, Perugia e Orvieto distano tutte tra circa 30 minuti e un'ora e un quarto d'auto.
Il gruppo Great Estate effettua, su ogni immobile acquisito, una due diligence tecnica tramite il tecnico incaricato dal venditore, permettendoci di acquisire una conoscenza approfondita dello stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente dopo aver espresso un genuino interesse per la proprietà.
La proprietà è intestata a un privato.
