Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Immersa nella pace e nel verde di Subbiano, proponiamo in vendita una magnifica villa di prestigio di circa 480 mq disposta su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e massima luminosità.
Varcata la soglia del piano terra, si viene subito accolti da un monumentale soggiorno, inondato di luce naturale che filtra attraverso ampie e generose finestre. Proseguendo attraverso il disimpegno si accede alla sala da pranzo e alla cucina, completamente attrezzata e funzionale. Sempre su questo livello, un comodo ripostiglio ed un ulteriore disimpegno conducono ad una prima zona notte, sapientemente riservata, che ospita due camere da letto ed un bagno.
Salendo al primo piano si dipana la zona notte principale della residenza, composta da quattro ampie camere da letto e tre bagni in marmo, dove troviamo anche una sauna e una vasca idromassaggio. Completano il livello un ampio e pratico ripostiglio e due spaziose soffitte, ideali come spazi ripostiglio.
Completa la proprietà un piano interrato interamente dedicato ai servizi e alla massima funzionalità della casa, che ospita una spaziosa lavanderia, una cantina perfetta per la conservazione del vino, un ripostiglio ed un secondo ripostiglio.
All'esterno, la villa è circondata da un immenso giardino privato, dotato di una graziosa piscina di 12x3 metri, perfetta per il relax estivo. Completa questa straordinaria soluzione una comoda dependance indipendente, ottimamente adatta ad uso deposito.
La proprietà è dotata di tutte le utenze e beneficia di un impianto fotovoltaico. L'approvvigionamento idrico è assicurato da due pozzi, uno per l'irrigazione ed uno per i consumi domestici, mentre l'accesso è reso comodo e sicuro da un cancello elettrico.
L'immobile si presenta in buone condizioni. Ogni camera è caratterizzata da materiali pregiati, lavorazioni artigianali su misura e pezzi unici
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione primaria di alto livello; in alternativa si presta perfettamente anche come casa vacanza di prestigio.
La proprietà si trova a circa 15 minuti da Arezzo. Nelle vicinanze troviamo Quarata (13,7 km, 13 min), Giovi (8,3 km, 8 min), Firenze (90 km, 1 ora e 22 min), Cortona (44 km, 55 min). Gli aeroporti più vicini sono: Aeroporto di Firenze (130 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Perugia (102 km, 1 ora e 20 min), Aeroporto di Pisa (170 km, 2 ore), Aeroporto di Roma (244 km, 3 ore e 13 min).
Il gruppo Great Estate, per ciascun immobile acquisito, effettua, tramite il tecnico incaricato dal venditore, una due diligence tecnica che consente di acquisire una conoscenza dettagliata della situazione urbanistica e catastale stato di ogni bene. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando esprime un genuino interesse per la proprietà.
