Elegant Luxury Villa in a Prime Panoramic Loc
Descrizione della proprietà
Immersa nel pittoresco paesaggio collinare di Fagagna, all'interno della ricercata zona residenziale "VillaVerde", questa è una villa eccezionale. La struttura combina ampio spazio abitativo, costruzione di alta qualità e un ambiente esclusivo, situata direttamente di fronte al campo da golf e in prossimità delle strutture benessere premium del Villa Verde Hotel & Resort.
Costruita negli anni '90, la villa colpisce per la sua architettura ben studiata, gli interni luminosi e l'elevato grado di privacy.
Posizione
La villa è situata in una posizione privilegiata tra le dolci colline di Fagagna, una delle zone residenziali più ambite del Friuli Venezia Giulia. I dintorni sono caratterizzati da uno scenario idilliaco, modellato da colline moreniche, ampi paesaggi naturali e sviluppi residenziali di lusso. Dalla villa si gode una vista mozzafiato sui dolci crinali delle Prealpi Carniche e Giulie.
Questa esclusiva proprietà si trova nei pressi della rinomata regione vinicola del Collio, raggiungibile in circa 30 minuti di auto. L’area è considerata una delle regioni vinicole più prestigiose del Nord Italia e offre una miscela unica di gastronomia, natura e diversità culturale.
Il Mare Adriatico, con le rinomate località balneari di Grado e Lignano, è a circa 45 minuti d'auto. La regione montuosa circostante intorno a Tarvisio offre diverse esperienze all'aria aperta durante tutto l'anno. La famosa città lagunare di Venezia è raggiungibile in circa 75 minuti. Inoltre, tramite gli aeroporti di Trieste e Venezia, sono assicurati ottimi collegamenti internazionali.
La regione del Friuli Venezia Giulia sta vivendo una crescita dinamica sia nel turismo che nell’industria, affermandosi sempre più come un luogo attrattivo in cui vivere e investire. Il rinomato quotidiano finanziario “Il Sole 24 Ore” sottolinea questo sviluppo, classificando Udine al terzo posto tra le città più vivibili d’Italia nel 2025.
Dati della proprietà
Superficie del terreno: ca.5.000 mq
Superficie utile totale: ca. 952,42 mq
Superficie abitabile: ca. 746 mq
Terrazza: 80,14 mq
Portici: 42,57 mq
Piani: 3 livelli (seminterrato, piano terra, piano superiore)
Punti salienti
Ampia zona giorno con camino
Elegante bow-window panoramico con abbondante luce naturale
Camere multiple con bagno privato
Ufficio/studio separato
Ampio terrazzo e spazi esterni coperti (portico)
Architettura rappresentativa con un ambiente di alta qualità
Garage
Area esterna
L'ampia proprietà offre la massima privacy e relax:
Giardino ben curato con alberi maturi
Ampia piscina (ca. 7 x 12 m)
Edificio tecnico separato
Spazi esterni curati con stile
Caratteristiche
Costruzione solida
Materiali di alta qualità (legno, pietra naturale)
Impianti costruttivi completamente attrezzati (riscaldamento, condizionamento, impianti sanitari)
Condizioni generali molto ben tenute
Conclusione
Questa eccezionale villa è molto più di una semplice proprietà: è uno stile di vita.
Un luogo per chi apprezza lo spazio, la privacy e il vivere raffinato in una delle regioni più belle del Nord Italia.
