Casa nella municipalità di Daugavpils, Lettonia, 302 m²

Nella regione di Augsdaugava, a 15 chilometri da Daugavpils e a meno di 10 chilometri dal confine con la Lituania, è in vendita una proprietà unica, la cui dignità è descritta in modo colorato dal nome: Saules Stars (Raggio di sole). Situata in una posizione pittoresca - su una collina, tra due laghi - la proprietà è ideale per una vita confortevole e unità con la natura, permettendo ai suoi proprietari di sentirsi ogni giorno pieni di sentimenti di appagamento e grazia.

L'area totale recintata della tenuta è di 1,25 ettari, e questa è la sponda occidentale del Lago Brigene, con la sua costa che supera i 60 metri. C'è un molo privato sulla superficie dell'acqua. Il territorio della proprietà è paesaggistico con amore speciale dalle mani dei suoi proprietari: vengono piantati centinaia di alberi, cespugli e altre piantagioni diversi.

In linea con la componente naturale della proprietà, la casa situata su di essa è il luogo ideale in cui una famiglia può vivere permanentemente o per una vacanza temporanea. Elegante e capiente, commissionato nel 2013, risponde ai moderni requisiti di efficienza energetica e non necessita di particolari spese per la sua manutenzione. La superficie totale della casa a 2 piani è di 302 mq. m nel 2025 sono stati integrati da due terrazzi con una superficie totale di 50 mq. m, uno dei quali ha una funzione sportiva, mentre il secondo può servire per il relax come veranda estiva o giardino d'inverno.

Secondo la planimetria, la casa comprende 6 stanze, due soggiorni (al primo e secondo piano), una cucina e un locale caldaia. C'è una propria area relax: un'autentica sauna riscaldata a legna. Tutte le finiture della casa sono di alta qualità e design. La casa coniuga idealmente assoluta autonomia, elevato comfort ed efficienza energetica. Il riscaldamento principale è fornito da una moderna caldaia a pellet con un consumo minimo di pellet. Una fonte di calore alternativa durante la stagione fredda può essere l'esclusiva stufa Tulikivi, che crea un'atmosfera unica e trattiene il calore a lungo. Ulteriore sicurezza energetica dell'immobile è garantita anche da un generatore situato in un locale tecnico separato, progettato per 36 ore di funzionamento continuo. Approvvigionamento idrico: il nostro pozzo con una profondità di 148 (!) metri, che è garanzia dell'acqua potabile più pura.

Ogni piccolo dettaglio della casa è stato pensato, è stato costruito per se stesso, tutte le attrezzature sono in buone condizioni, cosa che può essere apprezzata dagli intenditori di un prodotto immobiliare di qualità e bellezza naturale. La casa è adatta per residenza personale e può essere considerata un progetto di investimento per chi lavora nel settore turistico e ricreativo.

Curiosità oziosa e intermediari senza veri clienti-acquirenti: per favore non disturbare. Le visite sono possibili solo su appuntamento

Prezzo 450.000 euro

Aggiunta: se necessario è possibile ampliare il territorio di proprietà acquistando un terreno adiacente di 0,70 ettari. Ha la propria costa (60 m) sul lago Varpinkas. Il prezzo di questa proprietà è di 60.000 euro.