Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 160 m²

superficie: 160 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 1;

• ✓ Terreno: 1,74 ar
• ✓ Numero di camere: 15
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Nel pittoresco villaggio di Pintersh, nel comune di Kiischpelt, proponiamo in vendita una graziosa casa, libera su quattro lati, con una vista superba tra le colline, dove regna la pace. Idealmente situata in una zona mista residenziale e commerciale, questa casa ha un enorme potenziale.

Composta da 5 vani e attualmente divisa in 2 appartamenti, la casa dispone di uno spazioso garage per un'auto. Parzialmente ristrutturato nel 2012, l'appartamento al piano terra è stato completamente attrezzato con nuovi doppi vetri, infissi in PVC e tapparelle. L'appartamento al piano terra è completamente piastrellato e ha una nuova cucina installata.

Tutti i pavimenti sono in battuto di cemento, l'impianto di riscaldamento è con caldaia a gasolio, la connessione Internet è tramite fibra ottica. Con 160 m² di superficie abitabile e 200 m² di superficie lorda, questa casa è l'ideale per una famiglia numerosa o per coloro che desiderano investire in un immobile in affitto. La vicinanza ai trasporti è assicurata dalla fermata dell'autobus a 50 metri di distanza. Il villaggio dispone anche di un vivaio, a 50 metri dalla casa.

La disposizione della casa prevede due appartamenti: al piano terra (superficie 75 mq, altezza soffitti 3 m) con cucina, soggiorno con camino, bagno e due camere da letto; e al secondo piano (superficie 85 mq, altezza standard soffitti 2,50 m) da tre camere da letto, un bagno e una cucina-soggiorno.

Un sottotetto isolato e lastre di cemento offrono ulteriori opzioni. La stazione ferroviaria di Wilwerwiltz è raggiungibile in 5 minuti di autobus e vi collega al Lussemburgo in 60 minuti. La linea di autobus 154/144/A04 parte ogni 20 minuti per i negozi Wilwerwiltz e Wiltz. Numerose scuole, college e università si trovano a Wiltz, a soli 30 minuti in auto o con i mezzi pubblici.