Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 85 m²

superficie: 85 m², stanze: 2, bagni: 1

• ✓ Piano immobile: 4
• ✓ Numero di stanze: 5
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Classe energetica: non specificata
• ✓ Classe di isolamento termico: Non specificata
• ✓ Riscaldamento elettrico: sì

Idealmente situato in Place de Paris, vicino alla stazione ferroviaria e al centro città con tutti i comfort, questo appartamento di alta qualità, completamente ristrutturato nel 2022, occupa il 4° ed ultimo piano di un piccolo complesso residenziale ben tenuto.

L'appartamento misura ±85 m² ed è composto dai seguenti spazi: La porta d'ingresso si apre su un ingresso di ±5 m² con cabina armadio che conduce alla zona giorno, che comprende un ampio soggiorno con zona pranzo di ±35 m² e una cucina moderna e semplice di ±15 m², completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens e molto spazio per riporre, unendo funzionalità ed estetica.

La zona giorno ha diverse grandi finestre, che riempiono lo spazio di luce naturale e offrono una vista piacevole. Un disimpegno con una piccola cabina armadio conduce ad un bagno di 7 m² (con doppio lavabo, vasca idromassaggio, portasciugamani e WC sospeso) e due accoglienti camere da letto di 10 e 12 m².

Al piano seminterrato si trova una cantina privata di 3 mq con presa elettrica. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio e non necessita di alcun lavoro. Completamente e finemente ristrutturata nel 2022. La casa è in ottime condizioni con tetto nuovo e isolamento acustico e termico potenziato, controllo remoto della temperatura ambiente.

Include anche doppi vetri in PVC (2022), tapparelle elettriche e accessori da bagno di fascia alta di Hans Grohe, Villeroy & Boch. Videocitofono Bticino per comodità e sicurezza.