Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 288 m²

superficie: 288 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 4

• ✓ Trama: 14,69 are
• ✓ Anno di costruzione: 2012
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ WC separati: 3
• ✓ Parcheggi su strada: 3
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Piscina: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: C
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Questa casa premium impressiona con cinque camere da letto e un vasto terreno di 14,69 acri esposto a sud-ovest con giardino e piscina all'aperto. Offre una superficie abitabile di 288 mq e una superficie totale di 371 mq, garantendo un elevato livello di comfort.

Per il relax o l'intrattenimento con amici e famiglia, è disponibile una piscina all'aperto.

Al livello del giardino si trovano un ampio soggiorno (47,10 mq) con camino, una cucina attrezzata (32,35 mq), un locale tecnico/locale caldaia (6,94 mq), due ripostigli (21,81 + 12,41 mq) e un wc (2,68 mq).

Al piano terra: ingresso/guardaroba (20,55 mq), salottino con doccia (8,40 mq), lavanderia (3,42 mq), wc (2,81 mq), locale hobby o parte della camera (35,65 mq).

Al primo piano: ingresso (11,50 mq), wc (2,32 mq), bagno (8,50 mq), due camere da letto (16,85 + 17,02 mq), camera padronale (17,84 mq) con bagno (10,96 mq) e spogliatoio (9,48 mq) per una superficie totale di 40 mq.

Al secondo piano: camera da letto (38 mq).

Il giardino è arricchito da una piscina (2021) (3,50 x 7 metri) e da un ampio terrazzo (85 mq).

C'è una casetta da giardino con sauna (17 mq). Il garage (40,50 mq) ha spazio per due auto con montacarichi, inoltre sono presenti 3 posti auto esterni.

I dettagli tecnici includono facciata coibentata da 16 cm, soffitti in cemento, muratura in blocchi di cemento da 24 cm, copertura in zinco, riscaldamento a pavimento/pompa di calore, addolcitore d'acqua, ventilazione semplice, pannelli solari, zanzariere, tripli vetri in PVC, tapparelle elettriche, pompa elettrica KNX, pali dell'antenna, sistemi di sicurezza con telecamere ed elettronica KNX.