Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 225 m²

superficie: 225 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Superficie territoriale: 9,88 are
• ✓ Anno di costruzione: 1890
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto auto interno: 1
• ✓ Posto auto esterno: 2
• ✓ Terrazza: 100 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Classe di protezione termica: H
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa storica proprietà colonica è stata recentemente ristrutturata e offre ampi spazi esterni come un'ampia terrazza e un ampio giardino rialzato.

Al piano terra si trovano ingresso e corridoio, due camere da letto, un bagno con wc, una lavanderia, una storica cantina a volta e un garage per un'auto con ripostiglio. Al livello del giardino si trovano la cucina/sala da pranzo, il soggiorno, due camere da letto ed un bagno con wc. Nella mansarda c'è un guardaroba/zona lavoro, una camera da letto e un bagno con doccia e WC.

Lo spazio esterno comprende una terrazza, un giardino rialzato, un cortile posteriore e un cortile anteriore pavimentato con spazio per due auto.

Per il massimo comfort, ci sono pavimenti in parquet massiccio, tapparelle elettriche, soffitti alti, un sistema di allarme, una cucina attrezzata e porte da garage automatiche. I servizi idraulici includono due docce italiane, un bagno e tre WC. Le specifiche includono un tetto in ardesia naturale, finestre con tripli vetri con telaio in alluminio o PVC e una caldaia a gas combinata con pannelli solari che riscaldano i radiatori.

La casa si trova in una tranquilla zona residenziale vicino a tutti i servizi del paese di Alzingen, come il supermercato Delhaize, ristoranti, il parco comunale e numerosi impianti sportivi. Il casale storico si trova alla periferia del paese e fa parte del patrimonio culturale nazionale. La ristrutturazione ha mantenuto il valore storico aggiungendo elementi moderni come la bellissima estensione posteriore rivestita in legno che si apre sulla terrazza e sul giardino.