Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 433 m²

superficie: 433 m², stanze: 5, garage: 4

• ✓ Generale | Numero di stanze: 7
• ✓ Interno | Cucina attrezzata: sì
• ✓ Spazio esterno | Posto auto esterno: 2
• ✓ All'aperto | Piscina: sì
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di isolamento termico: B
• ✓ Altro | Camino: sì

La casa si trova in una delle zone residenziali più prestigiose e sicure di Strassen su un bellissimo terreno di circa 16 are (1.578 m²). Con una superficie totale di 530 m² (superficie abitabile 433 m²) e oltre 127 m² di terrazze, questa casa unisce raffinatezza, spazio e massimo comfort. ‍️Piscina riscaldata, esposta a sud-est, misura 9,5 x 4 metri, ideale per le giornate soleggiate.

Al piano terra si trova un ampio ingresso di 22 mq con soffitti alti 3 metri e una graziosa scala curva. C'è anche uno spogliatoio e un bagno per gli ospiti. L'ufficio di 18 mq può essere convertito in una camera da letto. Il luminoso soggiorno di 83 mq con pavimenti in legno, camino a gas e ampie finestre si apre su una terrazza di 49 mq. La zona pranzo di 34 m² è collegata ad una cucina di alta qualità completamente attrezzata: isola centrale, vaporiera, forno tradizionale, piano cottura a induzione, macchina da caffè integrata, ripostiglio individuale. Seconda zona pranzo con vista sulla piscina (15 mq). La zona notte comprende un corridoio (11 mq), uno spogliatoio (10 mq), due bagni con doccia (18 mq e 8 mq) e una toilette separata. La camera da letto principale misura 32 m² con uno spogliatoio privato (17 m²) dotato di un'isola centrale per riporre gli oggetti.

Al piano terra si trova il disimpegno notte e corridoio, un bagno con vasca, doccia e mosaico. Zona lavanderia di 34 mq, trasformabile in camera da letto. C'è anche un WC separato, due ampie camere da letto di 43 m² e 34 m².

L'area paesaggistica è circondata da una recinzione con cancelli elettrici. Il percorso e l'ingresso sono riscaldati. Sono disponibili due posti auto coperti e due posti auto esterni. Tre ampie terrazze e una piscina riscaldata (9,5 mx 4 m).

Caratteristiche tecniche e finiture di pregio: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata reversibile, sistema di ventilazione a doppio flusso, domotica, tapparelle e tapparelle elettriche, zanzariere. Camino a gas, sistema di allarme con videosorveglianza, finestre con tripli vetri, materiali di alta qualità: ardesia, marmo, maioliche, stucchi, vernici e carta da parati di Roberto Cavalli.

Questa è un'offerta unica per coloro che apprezzano il lusso, il comfort e la privacy. Situata a pochi minuti dal centro di Lussemburgo, questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa che cerca eleganza, spazio e sicurezza.