Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 204 m²

superficie: 204 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 4;

• ✓ Terreno: 13 ar
• ✓ Anno di costruzione: 1986
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: 25 m²
• ✓ Giardino: 1.100 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: in corso
• ✓ Classe di isolamento termico: in corso
• ✓ Aria condizionata: sì
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì
• ✓ Cantina: Sì

Un'eccezionale casa indipendente su un terreno di 13 acri, libera su tutti i lati, situata a Kayla. Immersa nel verde, la casa offre un'atmosfera di tranquillità, spazio e privacy. Questa è una rara opportunità per gli amanti del comfort, della natura e dell'alta qualità della vita.

La casa si trova su un bellissimo terreno paesaggistico, completamente recintato e senza vista sui vicini, offrendo un'atmosfera calma e privilegiata. Comprende un giardino ben curato, un laghetto naturale, una serra, un'area barbecue e una casetta da giardino. Luce naturale orientata a sud-est e splendide viste sulla foresta.

Casa spaziosa, calda e ben tenuta, costruita nel 1990 e sapientemente ristrutturata nel 2017. La zona giorno è distribuita su più livelli.

Al piano terra rialzato, la casa vi accoglie con un ampio ingresso e un luminoso soggiorno con camino. Una cucina separata completamente attrezzata e una veranda con accesso alla terrazza e al camino con barbecue creano un'atmosfera accogliente. La casa comprende tre bellissime camere da letto, un bagno moderno e una toilette separata. In soffitta? stanza spaziosa per un ufficio o una sala giochi.

Il seminterrato completo offre un ampio garage, officina, lavanderia con doccia, cantina e locale tecnico. Un monolocale indipendente con vista e accesso diretto al giardino è l'ideale per il relax ;)

I servizi e il comfort includono riscaldamento autonomo a gas, doppi vetri e tapparelle elettriche, camino in legno, internet e illuminazione esterna. Il complesso è dotato di sistema di allarme e recinzione esterna. Posizione comoda vicino a tutti i servizi e alla natura: stazione ferroviaria 300 m, centro città 550 m, supermercato, scuola e asilo 2 km.