Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 195 m²

superficie: 195 m², stanze: 3, bagni: 2;

• ✓ Terra: 2.12 ar.
• ✓ Numero di camere: 8
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: 10 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Costruita nel 1906 e completamente ristrutturata tra il 2017 e il 2019, la residenza unisce eleganza storica e modernità. Situato su Avenue de la Faenserie, offre alloggi prestigiosi nel centro di Lussemburgo-Limpertsberg.

La casa ha un volume elevato e ali estese, e una cucina a vista piena di luce la rende un vero capolavoro architettonico. Una sofisticata selezione di colori e materiali ispirati al viaggio crea un'atmosfera che unisce pace ed energia.

Su un terreno di 2,12 are, la superficie abitabile totale è di ± 195 m². Il piano terra è composto da uno splendido ingresso di ±10 m² che conduce ad un ampio soggiorno di ±40 m². La cucina ha una superficie di ± 18 mq, attrezzata con mobili Thiex ed elettrodomestici Miele, ed ha un'altezza del soffitto di 4 metri.

La veranda di ± 16 m² amplia lo spazio abitativo, dando accesso ad un giardino appartato. A questo livello si trova anche una lavanderia con ripostiglio e un bagno con una superficie di ± 3 mq.

Una bella scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto di ± 16 m² ciascuna e una squisita zona doccia di ± 6 m². Al secondo piano si trova una master suite di ± 35 mq, con possibilità di divisione in due camere da letto, un elegante bagno di ± 9 mq e ulteriori ripostigli.

Al piano seminterrato si trova una cantina a volta ventilata con una superficie di ± 23 mq per la conservazione del vino, oltre ad un seminterrato separato con locale tecnico.

La vita moderna incontra l'eleganza, dalle finiture di alta qualità alle caratteristiche moderne: casa intelligente, sistemi di sicurezza ed eccellenti collegamenti di trasporto. Il residence si trova nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti pubblici e altri servizi. Il suo ampio giardino e la posizione unica rendono la proprietà una scoperta rara.