Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 96 m²

superficie: 96 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 1;

• ✓ Piano immobile: 4
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Posto/i interno/i: 1
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Classe di risparmio energetico: D
• ✓ Classe di isolamento termico: Nessuna
• ✓ Seminterrato: sì

Offerto in vendita esclusiva: un appartamento di 96 m² con due camere da letto, situato al 4° piano di un edificio costruito nel 2002 sulla prestigiosa Avenue de la Gare. Questa è un'opportunità unica nel cuore della città. Goditi viste mozzafiato sulla Valle del Pétrus e sulla Città di Diritto: un panorama raro.

L'appartamento, attualmente affittato come ufficio (precedentemente utilizzato come abitazione), comprende:

• Atrio di benvenuto
• Ampio e luminoso soggiorno rivolto a prua
• Cucina indipendente e completamente attrezzata di discrete dimensioni
• Due camere da letto situate nella parte posteriore, ciascuna con accesso al proprio balcone privato
• Due bagni
• Un posto auto e una cantina privata nel seminterrato dello stesso edificio

Sebbene non sia più al suo apice, l'appartamento è in condizioni eccellenti e offre un potenziale significativo per uso residenziale o professionale in un ambiente urbano privilegiato.

Posizione privilegiata con accesso immediato al tram, alla stazione centrale e a tutti i servizi ai piedi dell'edificio. Un indirizzo iconico e una posizione strategica: una vera rarità nel mercato immobiliare lussemburghese.