Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 135 m²

superficie: 135 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 4

• ✓ Terreno: 3,19 ar
• ✓ Anno di costruzione: 1960
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto interni: 2
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Balcone: 22 m²
• ✓ Terrazza: 34 m²
• ✓ Giardino: 120 m²
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa magnifica casa è stata completamente rinnovata nel 2019 e si trova su un terreno di 3,19 ar a Bascharage. Al piano terra si trovano un ingresso (13,7 mq), un locale caldaia (2,9 mq), una lavanderia (10,5 mq) e un garage (36 mq).

Al piano terra: una cucina open space attrezzata collegata al soggiorno e alla sala da pranzo (70,4 m²). Al secondo piano: disimpegno (2,4 m²), due camere da letto (16,5 m² e 12 m²), di cui una con bagno e spogliatoio integrato (4,3 m²), ulteriore bagno (6,1 m²) e terrazza esposta a ovest (21,3 m²).

Al terzo piano: un ingresso (6,2 m²) e una camera da letto/ufficio o area giochi (27,8 m²) con adiacente bagno con doccia. Esterno: due terrazze esposte a ovest (22,4 m² e 33,6 m²) e un giardino recintato. Il set comprende due posti auto esterni e un garage per 2-3 auto.

I servizi includono tripli vetri in PVC, finestre Schüco, tapparelle, una cucina componibile di fascia alta con piano cottura a induzione e cappa aspirante integrata, macchine da caffè, piano di lavoro Dekton, isola centrale e alcova cucina. Armadi su misura con posti a sedere, pavimenti in legno, ringhiere in metallo nero, zanzariere, lavanderia con armadi progettati su misura, videocitofono e illuminazione completa con accessori di lusso.

Il riscaldamento viene effettuato utilizzando una caldaia a condensazione.

Posizione: il comune di Bascharage è famoso per i suoi eccellenti collegamenti di trasporto, che consentono un facile accesso alla capitale e alle aree commerciali. Il carattere familiare di Bascharage è evidente nelle sue infrastrutture di alta qualità, comprese scuole e negozi locali. L'architettura locale combina attentamente le tradizioni lussemburghesi e la modernità, creando un'atmosfera piacevole in cui vivere. Bascharage è circondato da aree verdi e sentieri pedonali, che favoriscono il relax.