Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 86 m²

superficie: 86 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 1
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1995
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Presa parcheggio: presa elettrica
• ✓ Balcone: 4 m²
• ✓ Giardino: 80 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

In vendita - Bellissimo appartamento walk-through a Bascharage. Situato in un piccolo residence di 4 appartamenti (senza ascensore), costruito nel 1995. Questo luminoso appartamento con una superficie utile di 86,30 m² offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole.

La disposizione comprende: un accogliente ingresso con armadio a muro, WC separato, spaziosa cucina indipendente attrezzata, luminoso soggiorno e bagno (con vasca, doccia, doppio lavabo e finestra). C'è anche una toilette separata con lavabo e 2 ampie camere da letto (circa 16,35 m² e 14,38 m²).

Vantaggi principali: Uso esclusivo di un quarto del giardino, accessibile direttamente dalla lavanderia, ideale per rilassarsi all'aperto, creare un orto, un'area barbecue o un'area giochi. Una strada molto tranquilla con accesso limitato ai soli residenti, che offre la massima tranquillità e sicurezza alle famiglie o a coloro che cercano la pace.

Gli annessi comprendono: un ampio garage privato di 21,47 mq e un seminterrato di 5,30 mq.

Ulteriori vantaggi: residenza economica, edificio ben tenuto, piacevole altezza del soffitto di 2,58 m, caldaia a gas del 2021 e classe di efficienza energetica F/G.

Ambiente privilegiato: zona residenziale tranquilla con un'atmosfera amichevole e familiare. Numerose aree verdi nelle vicinanze per passeggiate o attività sportive. Nelle vicinanze si trovano Cactus, scuole, asili, ristoranti, farmacie e altri servizi necessari. Buoni collegamenti di trasporto e facile accesso alle strade principali.