Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 101 m²

superficie: 101 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 1;

• ✓ Piano immobile: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 6
• ✓ Anno di costruzione: 1993
• ✓ Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• ✓ Cucina installata: sì
• ✓ Parcheggi su strada: 1
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì

Questo appartamento, idealmente situato vicino all'altopiano del Kirschberg, al Luxexpo, al centro commerciale Auchan, ai trasporti pubblici e a tutti i servizi, è stato ristrutturato nel 2022. Si trova al 2° piano di un residence con ascensore, costruito nel 1993, e ha una superficie abitabile di circa 101 m².

Un ingresso di 5 m² con guardaroba conduce ad una camera da letto di 10 m² e ad un bagno con doccia di 3 m² (WC, lavandino, doccia, ventilazione). Al centro dell'appartamento si trova un luminoso soggiorno di 38 mq, che si apre su un terrazzo coperto di 6 mq, orientato ad est. Una cucina semi-aperta (9 m²) completamente attrezzata completa questo spazio abitativo.

L'area relax comprende un ingresso di 3 m² che conduce ad un bagno con doccia di 5 m² (doccia, lavabo, WC, attacchi per lavatrice e ventilazione) e due camere da letto di 14 m² e 15 m², con armadi a muro su misura.

L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata di circa 4 mq al piano interrato e di un posto auto su strada, protetto da sbarra motorizzata.

Informazioni generali: riscaldamento a gas (sostituzione caldaia prevista nel 2026); doppi vetri, finestre in legno; appartamento in locazione a lungo termine; vicinanza a scuole e asili nido.