Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 230 m²

superficie: 230 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: 137,9 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: C
• ✓ Riscaldamento elettrico: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Presentiamo alla vostra attenzione uno splendido attico di 230 m² nella zona di Belair. Completamente arredato e con finiture di pregio, si trova nella prestigiosa residenza "GEORGES V", composta da soli 7 appartamenti.

Gli appartamenti sono dotati di ascensore che vi porta direttamente alla porta d'ingresso. L'attico riceve molta luce grazie alle ampie aperture finestre e all'orientamento a sud. La posizione offre un comodo accesso a negozi, trasporti pubblici, piscina, parco e ristoranti, nonché la vicinanza al centro di Lussemburgo.

Interno: due camere da letto di 27,20 m² e 20,20 m² e un ufficio con possibilità di essere utilizzato come terza camera da letto, 16,49 m². C'è un bagno con doccia, un bagno separato, una cucina attrezzata, due ampi soggiorni, servizi igienici separati, una sala da pranzo e una veranda vetrata riscaldata di 20 m². C'è anche un seminterrato privato di 47 mq con attacchi per lavatrice e asciugatrice e una lavanderia nell'appartamento, 6,73 mq con possibilità di installazione di un ulteriore bagno.

La proprietà dispone di due posti auto interni con una superficie di 26 mq. La terrazza di 137 m² che circonda l'attico offre ulteriori opportunità di relax.

Le caratteristiche principali includono riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, doppio sistema di ventilazione, facciata in pietra naturale, tripli vetri in alluminio su porte scorrevoli, veranda in vetro riscaldata con porte a fisarmonica, allarme e porta blindata. Le aree comuni sono rifinite secondo standard di alta qualità.