Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 68 m²

superficie: 68 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1;

• ✓ Piano immobile: 3
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2009
• ✓ Orientamento: ovest
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto auto chiuso: 1
• ✓ Deposito biciclette: sì
• ✓ Terrazza: 31 m²
• ✓ Classe energetica: C
• ✓ Classe di isolamento termico: C
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Connessione in fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Situato nel residence Duelemerbach costruito nel 2009, questo appartamento di ± 68 mq si trova in ottime condizioni al 3° piano di un edificio con ascensore in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante. Disponibile immediatamente, unisce comfort, funzionalità e comfort moderni.

L'ingresso di ± 3 m² con armadio a muro conduce ad un luminoso soggiorno di ± 26 m², aperto su una cucina in muratura e attrezzata di ± 11 m². Questo spazio accogliente si apre su una magnifica terrazza di ± 31 m² con orientamento nord-ovest.

Sul lato notte dell'appartamento si trova un ingresso con una superficie di ± 2 m², una camera da letto con una superficie di ± 14 m², un ufficio con una superficie di ± 7 m², che può fungere da spogliatoio, e un bagno con una superficie di ± 4 m². Una toilette separata con lavabo di ± 2 m² completa questo spazio.

Al piano seminterrato si trova un ripostiglio privato di ± 3 m², adiacente ad un garage chiuso di ± 15 m² (n. 009), oltre ad una lavanderia in comune.

Le finiture sono di alto livello: piastrelle, parquet in bambù, pareti tinteggiate, infissi in PVC con tripli vetri, riscaldamento a gas con radiatori e ventilazione. Sono presenti comfort moderni come luci integrate e citofono.

La cucina è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero, lavastoviglie a parete, mobili portaoggetti e un pratico piano di lavoro.

L'edificio, situato su una superficie complessiva di 22,25 are, è immerso nel verde pur rimanendo vicino ai servizi. Questa è una posizione ideale: vicino a negozi, centri commerciali, ristoranti, scuole, asili, club e centri sportivi, parchi e campi da gioco, nonché ai trasporti pubblici e alle autostrade. Gli amanti della natura apprezzeranno le piste ciclabili e i sentieri escursionistici disponibili a pochi minuti di distanza.