Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 638 m²

superficie: 638 m², stanze: 12, bagni: 5, garage: 2

• ✓ Superficie territoriale: 7,18 are
• ✓ Numero totale di camere: 37
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 3
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: I
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Questa proprietà unica e affascinante si trova nel cuore del tranquillo villaggio di Bashleiden. Il fabbricato è posto su un lotto di oltre 7 are; Un antico casale, restaurato con cura, ha conservato la sua autenticità offrendo allo stesso tempo un elevato livello di comfort.

La proprietà è composta da quattro abitazioni separate, di cui due case e due appartamenti, che offrono una varietà di possibilità di utilizzo, dalla vita familiare all'affitto o alla residenza multimediale.

Prima parte:

Il piano terra è composto da un accogliente ingresso con spogliatoio, un accogliente soggiorno/zona pranzo con camino, un'ampia cucina tradizionale e due garage di cui uno doppio. Al secondo piano ci sono quattro accoglienti camere da letto, una delle quali ha uno spogliatoio, un bagno con doccia, un ulteriore bagno, servizi igienici separati e un soggiorno che può fungere da area salotto o ufficio.

Seconda parte:

Il piano terra è composto da ingresso, cucina rustica, pratica lavanderia con accesso diretto all'esterno e un accogliente soggiorno/zona pranzo. Al secondo piano ci sono quattro luminose camere da letto, un bagno con doccia e WC e un soggiorno. All'ultimo piano sono presenti soffitte ristrutturate, con potenziale di ampliamento, oltre ad un seminterrato che può essere utilizzato come cantina o ripostiglio.

Terza parte: due appartamenti identici

Ogni appartamento comprende un ingresso, una zona soggiorno/pranzo, una cucina separata, una camera da letto principale, un ufficio adatto per il lavoro a distanza o una camera per bambini, un bagno, servizi igienici separati e un ripostiglio.

Il cortile, accessibile direttamente dalla strada, consente il parcheggio di diverse auto. Conserva lo spirito autentico degli antichi borghi e può essere facilmente allestito secondo i propri gusti, ad esempio come terrazzo o giardino.

Questa rara proprietà combina spazio, carattere e flessibilità, offrendo un'opportunità unica per gli amanti delle case storiche o per gli investitori alla ricerca di un potenziale progetto ad alto rendimento.