Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 100 m²

superficie: 100 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 1;

• ✓ Piano immobile: 0
• ✓ Anno di costruzione: 2028
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: 6,34 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: D
• ✓ Classe di isolamento termico: D
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Un elegante duplex in un edificio storico completamente ristrutturato a Nospelt - Lotto B (021), 100 m², offre una rara combinazione di fascino storico e opportunità di lusso nel pittoresco villaggio di Nospelt. Due eccezionali duplex verranno creati all'interno delle mura di uno storico fienile splendidamente restaurato e fanno parte di un progetto composto da sole 4 unità.

Al piano terra, il Duplex B (021) dispone di 100 m² di superficie abitabile e offre un ampio soggiorno di ±42,85 m² con cucina a vista (inclusa) e una terrazza/loggia di circa ±6,34 m². Questo spazio aperto è il luogo ideale per godere di un ambiente tranquillo, affacciato su un cortile privato, mantenendo il suo fascino autentico, offrendo un rifugio tranquillo e promuovendo un senso di comunità in questo sviluppo esclusivo. Sullo stesso piano c'è un WC separato e un ripostiglio.

All'ultimo piano, il duplex ha una disposizione dal design delicato, con 2 ampie camere da letto di ±16 m² e ±15,8 m² e 2 bagni elegantemente arredati, ciascuno con servizi igienici. Gli interni saranno rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in parquet di alta qualità, che trasmettono calore e raffinatezza. Ogni unità sarà dotata di una cucina Molteni all'avanguardia, rinomata per la raffinata lavorazione artigianale italiana e il design sofisticato, che garantisce bellezza e funzionalità. I bagni saranno dotati di attrezzature moderne e di fascia alta, creando un'atmosfera di lusso. Le ampie finestre con cornice in legno garantiscono un'atmosfera luminosa e accogliente, creando il perfetto equilibrio tra comfort ed eleganza senza tempo. Il duplex sarà inoltre dotato di sistema di allarme antieffrazione.

L'intero fienile da convertire sarà convertito con meticolosa attenzione ai dettagli, mantenendo il carattere storico dell'edificio e incorporando al tempo stesso i moderni standard costruttivi per l'isolamento, l'efficienza energetica e gli stili di vita moderni.