Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 89 m²

superficie: 89 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• ✓ Posto auto coperto: 1
• ✓ Deposito biciclette: sì
• ✓ Terrazza: 10,5 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: 135,1
• ✓ Classe di isolamento termico: 67,1
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Connessione in fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore e misura circa 89 m², con un terrazzo di circa 10,5 m², in un residence di 14 unità costruito nel 2006. Situato a Hesperange-Fentange, con un prezzo di 865.000 euro, è vicino a tutti i servizi e i collegamenti di trasporto.

️ Su questo piano c'è un ingresso (circa 10,4 m²) con armadi a muro, una toilette separata (ca. 1,6 m²), un luminoso soggiorno con armadi a muro (ca. 44,9 m²) e accesso a una terrazza esposta a sud con vista spettacolare, una cucina di design aperto di fascia alta completamente attrezzata (2016, costo 30.000 euro), un bagno con doccia in stile italiano (ca. 6 m²) e due camere da letto (ca. 13,8 m² e 13 m²), di cui una regolabile elettronicamente.

️ Nel seminterrato c'è un posto auto coperto (ca. 14 m²), ripostiglio (ca. 3 m²), lavanderia in comune, scomparto per i rifiuti e deposito biciclette.

L'appartamento è dotato di solette in cemento, doppi vetri in PVC con tende elettriche (2006), riscaldamento a gas con radiatori (2025), tetto piano coibentato (revisione nel 2024), elettricità (2016), isolamento esterno della facciata (2025), impianto idraulico (2016), rilevatore di fumo, videocitofono e porte blindate.