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2 000 000 €
2 000 000 €
| Prezzo di vendita | 2 000 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 8 333.33 € |
| Superficie | 240 m² |
| Numero di camere | 5 |
| Numero di bagni | 3 |
| Indirizzo | Lussemburgo, Lussemburgo |
superficie: 240 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 4
La casa, situata a Steinsel (111, rue Basse), è stata costruita nel 2011 e ristrutturata nel 2022. La superficie totale è di circa 290 m², di cui circa 240 m² residenziali.
Al piano terra si trova un ingresso di ± 18 mq con mobili su misura e servizi igienici separati di ± 2 mq, che conduce ad una zona giorno di ± 78 mq con soggiorno/sala da pranzo, cucina a vista e veranda. La zona giorno si apre su una terrazza in legno di ± 25 mq con vasca idromassaggio e un giardino esposto a sud-est senza vicini diretti. Completano il livello un garage doppio di ± 32 mq (lateralmente) e una cantina di ± 9 mq.
Al secondo piano si trovano tre camere da letto: di circa 12, 17 e 27 mq, di cui l'ultima parte di una master suite con bagno di circa 17 mq e spogliatoio su misura di circa 15 mq. C'è anche un bagno con doccia di circa 5 m² e una lavanderia.
Al piano superiore ci sono due camere da letto di ± 17 m² ciascuna con accesso ad una terrazza panoramica di 68 m², un bagno con doccia di ± 4 m² e un ripostiglio di ± 5 m².
La casa è stata ristrutturata nel 2022 utilizzando soluzioni e materiali di alta qualità, si presenta in condizioni impeccabili, senza necessità di riparazioni. Classi energetiche C-C, tripli vetri in PVC, tapparelle elettriche, vasca idromassaggio, veranda riscaldata dal 2022 e un giardino esposto a sud-est, non recintato su tutti i lati, garantiranno una vivibilità confortevole.
Scuole e asili nido si trovano nelle vicinanze, così come il centro acquatico e sportivo Pidal a 5 minuti a piedi. ️ Comodo accesso al centro città con diverse linee di autobus.
