Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 51 m²

superficie: 51 m², bagni: 1

• ✓ Piano: 1
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2028
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

NEST Residence nel centro di Belwal è un nuovo progetto moderno ed ecologicamente sostenibile con 64 unità residenziali, spazi commerciali e uffici, il cui completamento è previsto entro la fine del 2028.

L'edificio AAA sarà caratterizzato da infissi e vetri ad alta efficienza, un tetto con pannelli solari di nuova generazione, una fattoria urbana e un sistema di raccolta dell'acqua piovana. Gli appartamenti NEST si distinguono per le finiture accurate: i pavimenti sono in piastrelle o parquet, le pareti sono rifinite con Variovlies, porte interne di alta qualità e i bagni sono dotati di sanitari di alta qualità di Duravit, Villeroy & Boch e Hansgrohe. Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento e da un doppio sistema di ventilazione, creando un'atmosfera sana e piacevole.

️ Lotto Monolocale al 1° piano ha una superficie catastale di ±47,81 m² ed è composto da una cucina di ±9,31 m² collegata ad un soggiorno di ±17,71 m² con ampie vetrate panoramiche, un bagno con doccia e wc di ±5,44 m² e una zona lavanderia/ripostiglio di ±4,05 m².

Idealmente situato nel cuore di una delle zone più innovative del sud del paese, il progetto residenziale NEST Belval offre una vita urbana unica, dove tutti i servizi necessari - negozi, ristoranti, spazi verdi, istituzioni culturali, trasporti - sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti.

Il futuro tram che collegherà Belval con il Lussemburgo completerà la rete di trasporti esistente, inclusa la stazione Belval-University, dalla quale sarà possibile raggiungere il centro di Lussemburgo in 20-25 minuti. Ai piedi del NEST verrà aperta Place des Bassins, un'area pedonale con terrazze, negozi, aree ricreative, che combina elementi di acqua e verde. L'area comprende anche il parco Belval Nord, la sala concerti Rockhal, il centro commerciale Belval Plaza e il campus universitario con le sue strutture di ricerca, offrendo attrattiva e potenziale per ulteriore sviluppo.