Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 106 m²

superficie: 106 m², stanze: 2, bagni: 1;

• ✓ Piano immobile: 1
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Balcone: 7 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: H
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gas: sì

Questo elegante appartamento è situato nel cuore dello storico quartiere Ville-Haute, combinando patrimonio architettonico, posizione centrale e comfort quotidiano.

È possibile utilizzare l'appartamento come ufficio, previa presentazione di una richiesta di cambio d'uso dell'immobile al Dipartimento di Pianificazione Urbana della Città di Lussemburgo.

La disposizione comprende: ingresso con ascensore privato (9 m²), corridoio con armadi a muro (15 m²), soggiorno/sala da pranzo (26,5 m²), cucina separata (12,4 m²), due camere da letto (19,9 e 16,5 m²), bagno con WC (6,6 m²). Esterno: balcone con vista sul cortile (7 m²). Incluso: soffitta (7 m²).

Comfort: altezza del soffitto oltre 3 m, parquet in legno massiccio, due camini decorativi, pannelli in legno intagliato. Riscaldamento: gas di città, radiatori. Finestre con infissi in legno e doppi vetri. Il bagno è dotato di vasca, doccia, armadio con due lavandini e WC.

L'appartamento offre uno stile di vita eccezionale grazie al vivace mercato di Place Guillaume, alla vicinanza di aree verdi per passeggiare e a tutti i servizi raggiungibili a piedi. Ristoranti, caffè con terrazze, negozi, istituzioni culturali come il Teatro Bolshoi e la Filarmonica: tutto è nelle vicinanze, offrendo comfort e comodità insuperabili nella vita di tutti i giorni. ‍️