Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 49 m²

superficie: 49 m², bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2028
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Descrizione tecnica della Residenza NEST a Belval - Studio Lot - caratterizzata da modernità e rispetto dell'ambiente. La costruzione sarà completata alla fine del 2028 e comprenderà moderne strutture per finestre e vetrate, un tetto con pannelli solari di prossima generazione, una fattoria urbana e un sistema di raccolta dell'acqua piovana. Il design degli interni degli appartamenti è stato progettato con cura: il pavimento è in piastrelle o parquet a scelta, le pareti sono dipinte con vernice Variovlies, le porte sono di alta qualità e i bagni sono dotati di sanitari premium di Duravit, Villeroy & Boch e Hansgrohe.

Il comfort è inoltre assicurato da un sistema di riscaldamento a pavimento e da un sistema di ventilazione a doppio flusso, che creano un'atmosfera sana e piacevole. Studio Lot si trova al piano terra e comprende una cucina di ±9,31 m², che si apre su un soggiorno di ±17,71 m² con grandi finestre panoramiche, un bagno con doccia e WC di ±5,44 m² e una lavanderia/ripostiglio di ±4,05 m².

Il complesso è situato al centro di una delle zone più innovative del sud del Paese, dove viene attuato il principio della “città a 15 minuti”. Tutte le infrastrutture importanti sono raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, aree ricreative e parchi. La futura metropolitana leggera collegherà Belval con il Lussemburgo, integrando la rete di trasporti esistente.

Sulla soglia del complesso ci sarà la futura Place des Bassins, un vivace centro pedonale con terrazze, negozi, aree eventi, aree ricreative e paesaggi che combinano corpi idrici e vegetazione.

L'area dispone di infrastrutture sviluppate: il vasto parco verde Parc Belval Nord, la famosa sala concerti Rockhal, il centro commerciale Belval Plaza, che comprende un cinema e ristoranti. Belval è un importante centro economico, sede di istituzioni come Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer e di un campus universitario con centri di ricerca.