Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 82 m²

superficie: 82 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• Piano oggetto: 2
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 2028
• Cucina separata: sì
• WC separati: 1
• Classe energetica: A
• Classe di isolamento termico: A
• Lavanderia: sì

Residence Nest at Belval è una nuova residenza moderna e sostenibile composta da 64 unità abitative, negozi e uffici nel centro di Belval. Il completamento è previsto entro la fine del 2028.

L'edificio AAA sarà caratterizzato da infissi e vetri ad alte prestazioni, un tetto con pannelli solari di nuova generazione, una fattoria urbana e un sistema di riciclaggio dell'acqua piovana.

Gli appartamenti NEST si distinguono per le finiture accurate: una scelta di pavimenti piastrellati o in parquet, pareti dipinte Variovlies, porte interne di qualità e bagni con sanitari premium di Duravit, Villeroy & Boch e Hansgrohe. Il comfort è accresciuto dal riscaldamento a pavimento e da un doppio sistema di ventilazione, garantendo un'atmosfera sana e piacevole.

L'appartamento Lotto 2.06.C.2CH si trova al 2° piano e comprende: soggiorno/cucina di ±31,73 m² con ampie finestre e accesso alla terrazza, 2 camere da letto (±13,59 m² e ±10,15 m²), bagno con doccia (±6,52 m²), WC separato (±2,43 m²) e lavanderia/ripostiglio (±2,94 m²).

Idealmente situato nel cuore di una delle zone più innovative del sud del paese, il residence NEST Belval incarna il concetto di "città a 15 minuti". A Belval, tutto ciò di cui hai bisogno - negozi, ristoranti, parchi, siti culturali, trasporti e servizi - è a meno di 15 minuti a piedi, offrendo una qualità di vita cittadina rara ed equilibrata.

Presto sarà disponibile la metropolitana leggera che collegherà Belval con il Lussemburgo, completando la mobilità esemplare supportata anche dalla stazione Belval-University, a soli 450 metri dalla residenza, fornendo accesso al centro di Lussemburgo in 20-25 minuti.

In futuro, Place des Bassins diventerà un vero centro vibrante: un'area pedonale con terrazze, negozi, eventi e aree ricreative, che combina armoniosamente acqua ed elementi vegetali, promuovendo l'interazione sociale, l'attività e il benessere.

L'area offre inoltre un rapido accesso alle principali infrastrutture: Parc Belval Nord, un vasto spazio verde per passeggiate e attività ricreative attive, il Rockhal, la famosa sala concerti lussemburghese, il centro commerciale Belval Plaza con negozi, ristoranti e il cinema Kinepolis.

Inoltre, Belval è uno dei centri economici più promettenti del paese, sede di istituzioni leader come Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, nonché del campus universitario di Belval con i suoi centri di ricerca. Questo ecosistema dinamico e orientato al futuro garantisce un'attrattiva sostenibile e un elevato potenziale di crescita del valore.