Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 88 m²

superficie: 88 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Numero di piani: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2028
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Benvenuti al Residence Nest a Belval, un progetto moderno ed ecologico con 64 unità abitative, negozi e uffici nel centro di Belval. Il completamento è previsto per la fine del 2028. L'edificio AAA ad alta efficienza energetica sarà dotato di telai e vetri efficienti, un tetto con pannelli solari di prossima generazione, una fattoria urbana e un sistema di raccolta dell'acqua piovana.

️ Gli appartamenti NEST si distinguono per le finiture accurate: scelta di pavimenti in piastrelle o parquet, pareti Variovlies, porte interne di qualità e bagni dotati di sanitari premium di Duravit, Villeroy & Boch e Hansgrohe. Al comfort si aggiunge il calore del riscaldamento a pavimento e un doppio sistema di ventilazione, garantendo un'atmosfera sana e piacevole.

L'appartamento Lotto 2.08.D.2CH si trova al 2° piano e comprende: un soggiorno/cucina di ±38,24 m² con ampie finestre e accesso alla terrazza, 2 camere da letto di ±14,14 m² e ±9,35 m², 1 bagno/doccia di ±5,35 m² e una lavanderia/ripostiglio di ±7,21 m².

Idealmente situato in una delle zone più innovative del sud del paese, il progetto NEST Belval offre il concetto di una "città a 15 minuti", dove tutte le strutture importanti sono raggiungibili a piedi. L'apertura della metropolitana leggera verso il Lussemburgo completerà l'infrastruttura di trasporto già sviluppata.

Il sito NEST ospiterà la futura Place des Bassins, una vivace zona pedonale con terrazze, negozi e aree ricreative. Belval offre anche accesso diretto alle principali strutture come il parco Belval Nord, la sala concerti Rockhal, il centro commerciale Belval Plaza e il cinema Kinepolis.

Belval è considerato uno dei centri economici più promettenti, sede di aziende come Société Générale Luxembourg e di un campus universitario con centri di ricerca. Questo sviluppo dinamico garantisce la continua attrattiva dell'area e un elevato potenziale di crescita.