Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 81 m²

superficie: 81 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2028
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Residence Nest a Belval è un progetto residenziale moderno e sostenibile con 64 proprietà, negozi e uffici. Il completamento è previsto per la fine del 2028. L'edificio AAA ad alta efficienza energetica sarà caratterizzato da telai e vetri ad alte prestazioni, un nuovo tetto con pannelli solari, una fattoria urbana e un sistema di raccolta dell'acqua piovana.

Gli appartamenti NEST si distinguono per le accurate rifiniture interne: scelta di piastrelle o parquet, pareti tinteggiate, porte interne di alta qualità e bagni con sanitari Duravit, Villeroy & Boch e Hansgrohe. Il comfort è completato dal riscaldamento a pavimento e dalla ventilazione a doppio flusso, mantenendo un'atmosfera sana e piacevole.

L'appartamento Lotto 3.06.C.2CH è situato al 3° piano e comprende una superficie di ±81,15 m² e una loggia di ±6,22 m². Composto da: - soggiorno/cucina di ±31,73 mq con ampie vetrate e accesso al terrazzo, - 2 camere da letto: ±13,49 m² e ±10,15 m², - doccia: ±6,52 m², - WC separato: ±2,43 m², - lavanderia/ripostiglio: ±2,94 m².

Il residence si trova nel cuore di una delle zone più innovative con un comodo concetto di "città a 15 minuti", dove tutte le principali infrastrutture - negozi, ristoranti, aree verdi, siti culturali, trasporti e tempo libero - sono raggiungibili a piedi. È prevista una metropolitana leggera che collegherà Belval con il Lussemburgo, integrando la già estesa rete di trasporti e migliorando la mobilità. Si prevede che la futura Place des Bassins verrà rivitalizzata, il che renderà la zona più attraente per la vita e il tempo libero.

La zona ospita anche grandi infrastrutture, come il Parc Belval Nord, il Rockhal, la famosa sala da concerto del Lussemburgo, il centro commerciale Belval Plaza e il campus universitario Belval. Questa direzione dinamica e promettente offre un'attrattiva sostenibile e un elevato potenziale di crescita.