Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 92 m²

superficie: 92 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Appartamento al 4° piano
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2028
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Il complesso residenziale NEST a Belval offre un appartamento di 2 locali Lotto 4.12.D.3CH, situato al 4° piano con una superficie di ~92,05 m² e due logge ~4,2 m² e ~5,08 m². Questi appartamenti si distinguono per le accurate rifiniture interne, tra cui piastrelle o parquet, pareti dipinte Variovlies e porte interne di qualità. I bagni sono dotati di sanitari premium di Duravit, Villeroy & Boch e Hansgrohe. Il comfort è completato dal riscaldamento a pavimento e da un sistema di ventilazione a doppio flusso, garantendo un'atmosfera sana e piacevole.

Il complesso NEST si trova in una delle zone più innovative del sud del paese, fornendo tutto il necessario in 15 minuti a piedi, inclusi negozi, ristoranti, luoghi culturali e di intrattenimento e snodi dei trasporti. La metropolitana leggera che collega Belval con la città di Lussemburgo e la stazione Belval-University a soli 450 metri di distanza offrono un'eccellente mobilità.

Il complesso comprenderà anche la futura Place des Bassins, una zona living con terrazze, negozi e aree verdi per il relax e la socializzazione. La zona offre accesso immediato ai principali servizi come il Parc Belval Nord, la sala concerti Rockhal, il centro commerciale Belval Plaza e il cinema Kinepolis.

Belval è uno dei centri economici più promettenti del paese e offre numerose opportunità di sviluppo, tra cui istituzioni leader e un campus universitario. Un ecosistema dinamico garantisce un’attrattiva sostenibile e un elevato potenziale di crescita. Distanze dai servizi principali: fermata dell'autobus - 35 m, supermercato - 250 m, centro commerciale - 450 m, scuola - 650 m, stazione ferroviaria - 700 m, campus universitario - 850 m, accesso autostradale - 900 m, ospedale - 4,5 km, città di Lussemburgo - 22 km.