Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 87 m²

superficie: 87 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Edificio: 1° piano
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2028
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

NEST Residence a Belval offre un progetto residenziale moderno e sostenibile situato nel cuore di Belval. Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2028. L'edificio AAA ad alta efficienza energetica sarà dotato di finestre ad alta efficienza, un tetto con pannelli solari di prossima generazione, una fattoria urbana e un sistema di riciclaggio dell'acqua piovana.

L'Appartamento Lotto 1.12.D.2CH è posto al piano terra con una superficie catastale di circa 86,78 mq e una loggia di circa 5,08 mq. Comprende un soggiorno di circa 18,08 m², una cucina di circa 18,25 m² con grandi finestre panoramiche e accesso alla terrazza, due camere da letto (ca. 10,96 m² e 14,57 m²), bagno con doccia e WC (ca. 7,64 m²) e lavanderia (ca. 7,04 m²).

NEST Belval si trova al centro di una delle zone più innovative del sud del paese. Tutti i servizi importanti - negozi, ristoranti, spazi verdi, istituzioni culturali, trasporti e servizi - sono raggiungibili a piedi in meno di 15 minuti, fornendo una rara combinazione di qualità della vita urbana.

La futura apertura di una metropolitana leggera che collegherà Belval con la città di Lussemburgo migliorerà la già eccellente mobilità, a cui si aggiunge la stazione ferroviaria Belval-University, a soli 450 metri dal residence, con accesso al centro di Lussemburgo in 20-25 minuti.

Accanto a NEST è prevista l'apertura della vivace Place des Bassins, un'area pedonale con bar, negozi, eventi e spazi verdi. La zona offre anche un facile accesso al Parc Belval Nord, alla sala concerti Rockhal e al centro commerciale Belval Plaza con negozi, ristoranti e il cinema Kinepolis.

Belval è uno dei centri economici più promettenti del paese con istituzioni chiave come la Société Générale Luxembourg e il campus universitario di Belval. Questo quartiere dinamico e lungimirante garantisce un fascino continuo e valori elevati.