Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 88 m²

superficie: 88 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1;

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Piani totali: 1
• ✓ Anno di costruzione: 1900
• ✓ Ricostruzione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2025
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Posti auto esterni: 1
• ✓ Terrazza: 14 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: H
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Internet in fibra ottica: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo bellissimo appartamento vuoto, completamente ristrutturato, con una superficie di circa 88 m² e una terrazza privata di 14 m², si trova nel quartiere Weimerskirch, una delle zone residenziali più ambite del Lussemburgo. L'edificio si trova in una posizione tranquilla, a pochi minuti da Kirchberg e dal centro città. Questa è un'opportunità interessante sia per la vita familiare che per un investimento sicuro.

L'appartamento si apre su un funzionale ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno di circa 10 mq, offrendo uno spazio abitativo pratico e facilmente adattabile. La cucina semiaperta, moderna e completamente attrezzata si adatta alle esigenze quotidiane, sia in un ambiente familiare che a scopo di rivendita o noleggio futuro.

La struttura dispone di due comode camere da letto, una delle quali è la principale con spogliatoio incorporato, oltre a un bagno completo. La terrazza privata di 14 m² è un grande vantaggio, ricercato dalle famiglie e rappresenta un importante criterio di valutazione nel mercato immobiliare lussemburghese.

Weimerskirch è una zona residenziale apprezzata per la sua stabilità, qualità della vita e forte domanda nel mercato immobiliare. La vicinanza a Kirchberg, al centro città e a importanti infrastrutture aumenta l'attrattiva dell'immobile sia per la vita familiare che per gli investimenti a lungo termine. Nelle vicinanze ci sono supermercati, parchi, asili nido, scuole, ristoranti, bar e distributori di benzina (meno di 500 m).

Questa offerta rappresenta una forte opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento ristrutturato in una buona posizione, con un eccellente potenziale di apprezzamento in una delle zone più prestigiose del Lussemburgo.