Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 355 m²

superficie: 355 m², stanze: 6, bagni: 4, garage: 7;

• ✓ Trama: 7.38 ar
• ✓ Anno di costruzione: 2020
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• ✓ Parcheggi su strada: 5
• ✓ Balcone: 40 m²
• ✓ Terrazza: 40 m²
• ✓ Giardino: 400 m²
• ✓ Piscina: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Aria condizionata: sì
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale casa a Hellange, in una zona residenziale ricercata e tranquilla vicino alla città di Lussemburgo. La casa combina ambienti spaziosi, finiture di prima classe e moderne attrezzature tecniche, offrendo condizioni di vita ideali.

Il piano terra comprende un ampio e luminoso spazio abitativo di 51,34 mq, collegato al giardino tramite ampie vetrate panoramiche. Il soggiorno crea armonia tra comfort interno e relax esterno. Il fulcro della casa è un prestigioso KitchenChef con ripiani in marmo, triplo raffreddamento, forno incorporato e spazio di archiviazione intelligente. ️

C'è anche una lavanderia, un locale tecnico, una stanza per i cani e un bagno per gli ospiti. Il garage doppio ha spazio per due auto e ha un facile accesso alla casa.

Al piano terra ci sono diverse camere da letto, un ufficio, una sala fitness e bagni con doccia, oltre ad un balcone. Tutti i mobili sono realizzati su ordinazione dalla famosa azienda Magilux. ️

Il secondo piano è un'area privata con ulteriori camere da letto, bagni con doccia e una terrazza solarium con vista panoramica. Questa parte della casa è ideale per residenza secondaria o affitto.

I dettagli tecnici della casa includono efficienza energetica, pompa di calore, pannelli solari e sistema di ventilazione. La casa garantisce un consumo energetico minimo e il massimo comfort.

La posizione a Hellange offre tranquillità e accesso diretto ai principali centri. La vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti rende questa proprietà ideale per le famiglie.

Questa casa unica offre una qualità di vita eccezionale con vita indipendente e accoglienti spazi esterni con piscina. Le condizioni eccellenti e le caratteristiche versatili lo rendono un'opzione desiderabile per gli acquirenti più esigenti.