Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 88 m²

superficie: 88 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• Piano immobile: 3
• Piani totali: 5
• Ascensore: sì
• Ricostruito: sì
• Anno di ricostruzione: 2022
• Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• Cucina in muratura: sì
• Cucina aperta: sì
• WC separato: 1
• Presa elettrica nel parcheggio: sì
• Balcone: 5 m²
• Classe energetica: F
• Classe di isolamento termico: G
• Riscaldamento a gasolio: sì
• Seminterrato: sì

In un ambiente tranquillo, Argamo propone in vendita un appartamento di circa 88 mq, situato nella zona residenziale di Colmar-Berg. Questa zona ricercata offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante pur rimanendo vicino a tutti i servizi quotidiani e alla stazione ferroviaria, raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, un vero vantaggio per viaggiare in Lussemburgo e zone circostanti.

L'appartamento, situato al terzo piano di un condominio ben curato, è luminoso con una disposizione funzionale e comprende:

- Ingresso con lavanderia
- WC separato
- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso al balcone
- Due ampie camere da letto
- Bagno con doccia moderno

Al piano terra completa la proprietà una cantina privata e un garage chiuso. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è dotato di infissi con triplo vetro che garantiscono un comfort termico ed acustico ottimale.

La posizione strategica nella zona della Cité Morisacker consente un rapido accesso a:

- Scuole, medici e farmacie
- Negozi e ristoranti
- Stazione ferroviaria di Colmar-Berg, a pochi minuti a piedi
- I trasporti pubblici consentono un facile accesso a Kirchberg e ai comuni limitrofi
- Principali percorsi stradali che facilitano il viaggio verso il Lussemburgo