Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 87 m²

superficie: 87 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 1;

• ✓ Trama: 0,75 acri
• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2021
• ✓ Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Parcheggio chiuso: 1 posto
• ✓ Terrazza: 35 m²
• ✓ Giardino: 75 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Magnifico appartamento al piano terra con 2 camere da letto, giardino di 75 m², terrazzo di 35 m² e posto auto. La nuova casa, costruita nel 2021, si trova nella tranquilla zona di Howald in rue Général Patton.

L'appartamento è praticamente nuovo, pronto a muoversi senza aspettare la costruzione di un nuovo edificio. Pro: impronta di carbonio minima, finiture eccellenti e ampio spazio esterno privato.

L'ampio soggiorno di 38 m² si apre sulla cucina, dotata di elettrodomestici di fascia alta tra cui una cappa aspirante. Dal soggiorno è possibile accedere alla terrazza e al giardino attraverso una grande porta a vetri.

La proprietà è delimitata da due ampie camere da letto di 15,2 m² e 15,8 m², un bagno con doccia e due lavandini di 9,4 m², una toilette separata, una cantina di 5,6 m² e una lavanderia. Le lavatrici si trovano direttamente nell'appartamento. C'è anche un ampio parcheggio per biciclette.

️ Il terrazzo di 35 mq è parzialmente coperto, è presente un punto di rifornimento acqua. Il giardino è completamente recintato e curato dalla società di gestione. Per i bambini c'è un parco giochi di fronte alla casa.

Caratteristiche principali: nuova costruzione in Classe A-A, riscaldamento centralizzato ecologico, giardino e terrazza esposti a sud-ovest, tripli vetri, tapparelle elettriche e climatizzatore a doppio flusso.